Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,483 14,519
 

  yannmar ( Слушатель )
28 июл 2008 17:29:02

Тред №43531

новая дискуссия Дискуссия  152

Цитата: yucki
ну.. эти корреспонденты любят громкие загаловки. на сколько я поняла речь о снижении темпов роста..
а про цемент - я написала выше свое предположение

и вот еще какой вопрос - вы уверены что объем работ в денежном выражении - это не сумма затрат именно на эти 21.7 млн кв.м?



Турецкий везут в перувую очередь. Но! Погуглил, результаты такие: на данный момент 12% цемента импортированный. Ранее было ~6% импортного. Теперь смортите: в статье истерят по поводу "И без того дефицитного цемента по итогам июня выпустили на 13,5% меньше", как видите заявленное в статье падение производства цемента никак не компенсируется ростом импорта. И один фиг по прежнему "аццки дефицитный цемент" подешевел уже к уровням прошлго года. В чём же дело? Может не такой цемент и дефицитный...

Далее эти корреспондетны истерят по поводу того что упали темпы роста кол-ва сдаваемого жилья до 3% (тоже и по данным ГКС), но по данным ГКС при этом объём строительных работ вырос на 22%. А сдача жилья не выросла. Можно ли тут как корреспондетны говорить о "резком строительном спаде"? Нет! можно говорить только об уменшении тепов роста кол-ва сдаваемого жилья. Т.е. строят-то на 22% больше, а сдают как раньше, кореспонденты об этом почему-то скромно умалчивают, ну и соответственно не расскрывают тему отчего же такое странное происходит.
  • +0.00 / 0
  • АУ
ОТВЕТЫ (3)
 
 
  HAMMER ( Слушатель )
29 июл 2008 12:54:56


На 22% объём строительных работ вырос в рублях, и это совсем не означает, что при этом построили на 22% больше квадратных метров.
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
 
  yannmar ( Слушатель )
29 июл 2008 13:23:15


Ещё раз. В рублях выросло на 50%. Примерно с 1200 млрд. руб. за квартал, до примерно 1800 млрд. руб.. 22% - это с учётом дефлятора. Можно, конечно, считать что ГКС ошибается и реальный прирост объёма строительных работ 3%, а не 22% - это уже дело вашего вкуса.

Вот посмотрите сами
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
  yucki ( Слушатель )
02 авг 2008 22:33:18



вот тут данные по цементу http://icement.ru/ne…1/news_232
из графика видно - рост потребления около 10%

вот тут более понятная статья про снижение темпов роста http://www.kommersan…sID=914764

вот основные проблемы строителей http://www.gks.ru/bg…/17-07.htm хотя на том же гксе есть статистика что около половины техники строителей уже отработали свой срок службы http://www.gks.ru/bg…/17-10.htm

вообче - гкс хороший сайт спасиб за ссылку )

еще одна причина снижения объема вводимого жилья - желание строителей отдалить уплату налогов - зачем отдавать деньги сейчас, если их можно выгодно вложить в дело)) да и суммы налогов думаю в текущем году поболе будут чем в прошедшие уже годы)
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
<< Тред №43530
Тред №43532 >>