Тред №459197

Цитата: Ko4evnik от 31.08.2012 13:55:10

Вы, кстати, в своем карьерном пути смогли взобраться на ступеньку проектной бюрократии? Или спецом трудитесь?

Чудик, это другая карьерная иерархия.

Проектная иерархия это не нижняя часть иерархии проектной бюрократии, как думает малолетний офисный планктон.

И возвращаясь к теме ветки.

Повторю свой тезис.
Исчерпание советского кадрового ресурса в строительстве объективно ведет к смене экономической модели в отрасли - по причине роста неоптимальности по всей совокупности процессов в стройкомплексе - что ведет к росту издержек=росту себестоимости=падению продаж, падению рентабельности.
По идее.
Есть еще вариант продолжение текущей модели - насколько хватит - и потом эвакуация на Запад.
Мне в этот вариант верится больше.

Исходя из этой позиции - новое жилье дешеветь не будет - будет постепенно дорожать, по мере роста издержек = "технологической себестоимости".
Тот уровень цен, который сложился сейчас в небогатых регионах на новострой  - это по существу нижний предел.

И - по мере роста "технологической себестоимости" - массовая ипотека де-факто единственный путь не допустить коллапса отрасли.
Вплоть до масштабного дотирования ипотеки со стороны государства.

Тот "капитал", который оставался в отрасли с времен СССР, проеден - и теперь эти расходы будут включены в "технологическую себестоимость".
Потому что чудес не бывает.