Тред №476487

Цитата: Murmur. от 13.10.2012 10:54:02
- считали по данным года 3-4 назад. Сейчас в кризис, долгое время регионы были весьма скромны в ценах на жилье, чувствовали, что достигли потолка спроса, но последнее время вроде опять вверх полезли.

Согласен, это как раз последствия сознательной политики по закручиванию миграции. В Москве цены активно полезли вверх с прихода Собянина, в регионах при этом была стагнация/незначительный рост.

Цитата
- брать надо медианную а не среднюю

Не согласен. Вряд ли это изменит оценку, имхо соотношение медианы к средней в Москве и регионах похоже.

Цитата
- в Москве имхо больше доля серых зарплат и доходов

Не согласен. В регионах до сих пор масса людей работает продавцами вообще без трудовой или минималке. В Москве конкуренция выше, работодателям нанять хороших специалистов на "черную" зарплату чем дальше, тем сложнее. А в провинциях рабочими местами не перебирают, хоть по-серому, лишь бы деньги платили.

Цитата
- и может главное, когда вам нужно на жизнь тысяч 10 в месяц, одно дело откладывать на квартирку с зп 20т и другое с зп 40т.

Согласен, это самое главное. Но тут надо учитывать один факт: в Москве придется жилье снимать за 30 тысяч и вообще трат больше, в регионах большинство до покупки отдельной квартиры живет с родителями.

Поэтому еще раз повторюсь - московские стройки будут останавливать, вместо снесенных пятиэтажек строить соцобъекты (тынц) и другими путями сокращать предложение. Даже введение налога в Москве уже который год откладывают. Других-то законных путей остановить коллапс города, кроме взвинчивания цен до небес, нету. За "развитие регионов" говорить не будем, это тема для форума любителей фантастики  :D