Тред №480128

Цитата: sojuz от 22.10.2012 14:20:08
Почему же так сразу и не понимаю. Понимаю.
3 млн - остаток долга на текущую дату. Тело кредита на старт ипотеки не пишу, его и так рассчитать можно с Вашими познаниями с ёкселе.
Калькулятор брал давнишний с форума банки.ру, ходил, консультировался в банке (ВТБ 24) пока все подтверждают.
Досрочное погашение и рассматривается - погашение досрочно маткапиталом, или как хотите - разовый досрочный платеж наличными на сумму примерно 400 000 руб.
Почему личное дело банка сохранять срок платежа при досрочном погашении? - у меня в договоре прописано (и в банке при досрочном платеже требуют указать в заявлении) в погашение чего вносится досрочный платеж - сокращение срока кредита или месячного платежа. Сайт ВТБ24 сейчас лежит, а так можно и онлайн анкету найти.

если вы разово собираетесь внести маткапитал, а потом платить по графику, тогда ваши выкладки почти справедливы. за исключением того, что в недисконтированных рублях разница получается около 840 тыр. А дисконтировать надо на процент повышения вашей ЗП (который, увы, обычно ниже инфляции. Но с другой стороны, вы можете поменять место работы на более высокооплачиваемое или начать свой успешный бизнес, так что для вас платеж наоборот станет меньше).
Если вы и дальше будете приносить в банк больше положенного платежа, то банк каждый раз будет пересчитывать, и в конечном итоге  все определиться суммой, которую вы вносили, а не графиками.