Тред №483981

Здравствуйте!  Давно посматриваю этот форум, решил зарегиться и задать вопрос.  Ситуация такова - после развода остался без своего жилья ( совсем).  Сейчас мне 45 лет, сбережений - один миллион руб.  Работаю в ближнем подмосковье, вдвоем с подругой  ( ей 42 года) снимаем двушку - платим 34 тыс в месяц.  Думаем "зафиксировать" отношения.    Встает вопрос - покупать жилье ( возраст-то подпирает!) или продолжать арендовать без всяких перспектив?  У подруги малооплачиваемая работа ( учитель) - 30-33 тыс в месяц, у меня - 90 тыс.   Возможности доп. подработки отсутствуют - основная работа итак отнимает почти все время...
Плюсы съема -  оба ходим на работу пешком.  Если покупать однушку тут-же, то это минимум 3 миллиона надо занимать ( в реальности больше, так как в районе 4- 4.3 миллионов можно взять только вусмерть убитый хрущь и потребуется хотя-бы минимальный ремонт.)  Если брать не очень далеко в новостройках, то это еще дороже + потребуется брать две машины ( так как работаем в разное время - она с 8 утра, я с 9-30 до позднего вечера) - сейчас экономим на том, что обходимся вообще без машины.  Брать в Подмосковье подальше - не подходит, так как работаю допоздна и мы тогда вообще не будем видеться, да и возраст уже не тот - мотаться очень издалека каждый день на работу.  Короче - кто что подскажет?  Для себя бы хотелось все-же однушку-хрущь, но именно тут-же, рядом  с работой мне и ей ( но повторюсь - это более 3 миллионов ипотечного кредита - выходить будет дороже, чем аренда двушки и даже трешки тут-же....)  Какие будут соображения?
( Рассчет по калькулятору Райффайзен банка дает выплату 38 тыс в месяц только по ипотеке + конечно коммуналка) и это при первом взносе 1 миллион сто ( а столько у нас и нет!, есть ровно миллион) - и это именно за убитый хрущ-однуху, о двушке невозможно даже и помечтать....)