Тред №487827

Цитата: незнайка_177ad3 от 11.11.2012 11:04:53
На сегодняшний день в Москве мы можем наблюдать такую картину на
рынке аренды. Как только какая то часть квартир сдается в аренду гастерам -
стоимость аренды в остальных падает примерно на 30-50 процентов
по отношению к средней цене по району.

что за бред? это вы как установили? приведите конкретные примеры, где сдается жилье со скидкой 50% от средней цены по району из-за того, что в доме много гастеров живет? (конкретные примеры конкретных квартир с телефонами).
Или это ваши ни на чем не основанные личные умозаключения?

Цитата: незнайка_177ad3 от 11.11.2012 11:04:53
То есть процесс  перехода квартир в старых домах в неликвид уже идет,
в Москве - пока на рынке аренды. А в Подмосковье - уже и на рынке
жилья. Процесс этот постепенный, насколько он растянется, на 5 лет или на 10,
сказать сложно, тут очень много факторов будут играть роль.

ппц, бред, извините.
чтобы делать подобного уровня выводы, нужно хотя бы знать, какой процент от действующего жилья - новостройки. Сам со статистикой не знаком, но конкретно по Москве, сомневаюсь, что новостроек более 5%.
вы всерьез утверждаете, что 95% жилья станет неликвидом, и все оттуда переедут в эти 5%?
или переедут из Москвы в новостройку области??