Тред №487831

Цитата: незнайка_177ad3 от 11.11.2012 10:39:30
Квартиру отремонтировать можно, но ситсемные неудобства останутся:

1. Соседи по дому и по кварталу - либо  гастеры с рынка, либо местная пьянь.
ну и пенсионеры, доживающие век.

2. Одновременно стиралку и утюг не включите, лифта нет. консьержа нет

3. основные неудобства - типа школ и садиков, если есть дети.

Для одного взрослого мужчины, который приезжает домой только поспать,
в приницпе нормально, особенно как переходный вариант.

Из плюсов:

легко продать в силу небольшого метража
легко сдать в аренду.
газовая плита
как ни странно  многие бытовые вопросы решаются значительно
дешевле.

Сначала насчет системных неудобств...

1.Соседи (как по дому, так и по мкр) - ан масс военные пенсионеры, рынков/торговых центров поблизости просто нет(и не планируется)  :)

2.Лифта и консьержа нет, это да...ну на пятый этаж подняться разок-то в день даже полезно будет, а тяжести таскать...да денег дам, и всё  :D

3.Насчет стиралки и утюга...ну я же писал, что дом после капремонта, так что как раз электричество, канализацию/водопровод, крышу, подъезды и пропагрейдили...

4.Детсад - напротив дома, школа  - в 300 м  :) (в противоположном торце дома  - круглосуточный продуктовый магазинчик, универсам - в 300-400 м, рядом с остановкой маршрутки/автобуса), ЖЭК и поликлиника  - через 3 дома.

Весь мкр - старый, обжитой, уютный, дубы/рябины/берёзы, кормушки для птиц, белки!!. Всего в мкр порядка 30 домов, 5- и 9-этажек в основном, штуки 3 -17, правда, сейчас ещё 4 17-этажки строятся, но далеко от меня...

Парадокс, но от подъезда-жилья до подъезда-работы, несмотря на маршрутку+электричку+метро, с учётом времени ожиданния и ходьбы, нужно ровно 50 минут!!  проверено многократно...кка-то раз удалось аж на 44 добраться  ;)

Плита газовая, да..и АГВ, что безусловный +

Просто я очень тщательно выбирал варианты, при покупке просмотрел минимум 20 квартир за два месяца, от Химок/Медведково до Новогиреево/Реутова...

Ремонт выглядел так: хороший пластик на окно и балкон; из балкона сделана фактически лоджия, вся обшита деревом, пролачена и т.д., крыша  лоджии - железо; кухня вся целиком сначала до бетона , затем  - игрушечка, ну и по мелочи  - мебель, бытовая техника и пр.

ЗЫ квартиру покупал для дочери, после универа, так что критерии выбора были такие (от большего веса к меньшему)  - время в пути / соседи (в расширенном смысле) / состояние (как квартиры, так и дома в целом...кстати, никакого запаха в подъезде нет, наоборот, цветы!!! на лестничных площадках и старые кресла между 3-4 и 4-5 этажами!! /цена

ЗЗЫ а плюсы да, именно те  :)