Тред №49337

Цитата: antires
Кстати подсказываю как вариант нужен взрывной рост арендных ставок как думаете возможен такой вариант?

спорный момент, по крайне мере по регионам просто для информации пара ссылок по иркутску с одного из основных сайтов по недвижке.

Цитата Вслед за стагнацией рынка купли-продажи жилья в Иркутске «встал» и рынок аренды, сообщила «Конкуренту» президент Иркутского областного союза риэлторов Наталья Комиссаренко. «Традиционно к сентябрю должно было наступить оживление, но пока без изменений. На сто вариантов квартир приходится не более десяти клиентов», – отметила она. Причём даже полугодовая стагнация рынка купли-продажи жилья не смогла повысить популярность аренды: ожидаемого оттока клиентов не произошло, добавил директор агентства недвижимости (АН) «Тауэр» Владимир Долгополов.

http://realty.irk.ru…&type=

цены на аренду действительно на пределе возможностей арендаторов, некуда расти уже...

Цитата В Иркутске за последние полгода цены на строящееся жилье снизились на 30%. Об этом в ходе дискуссии по основным темам круглого стола V БЭФ «Приоритеты развития Сибири и Дальнего Востока: демографическая политика, здравоохранение, трудовой потенциал» сообщил руководитель компании «Новый город» Александр Битаров. По его словам, ряд строительных компаний Иркутска сейчас продают один квадратный метр за 35-40 тыс. рублей.

http://realty.irk.ru…&type=

по второму материалу пара ремарок: снижения на 30% по всему рынку поголовно нет, но на многих площадках фактические снижение цены относительно зимы этого года действительно составляет порядка 30%. на самых ходовых стройках (октябрьский район) ценник так же ощутимо ниже (навскидку 10-15% и это как минимум + ещё инфляция с зимы оч неплохая) и тем не менее продажи стоят оч сильно, сделок намного меньше.

по сути все замерли в ожидании того что осень нам несёт