Тред №500505

Ну, насчет недвиги я теперь спец!
Цены за метр2 колеблются в Польше очень сильно. В Лодзи тем более -от 3200 до 9000 зл. Зависит от года постройки, состояния жилья и, в меньшей степени от локализации.
В самом центре полно таких мутных улочек, куда нормальный гражданин вечером нос не сунет и уж тем более не купит там недвижимость. Адам в курсе
Предложение превышает спрос во много раз. Хотя, бюджетные квартиры стоимостью до 150000 зл. продаются хорошо. Очень тяжело стало с ипотечными кредитами. Негласно банки закладывают то, что месячный платеж не должен превышать 1/3 месячного дохода кредитоберца.
На своем недавнем примере. Приличная двушка недалеко от центра в доме 1983г. 45м2 (до ремонта) 146000 зл. Оплата посреднику- 3800 зл. Акт купли продажи с 2% налогом и ВАТ- 4800 зл.
Единоразовые платежи банку (с оценкой недвижимости) за кредит в размере 100000 зл- 1500 зл. Кредит на 10 лет с процентной ставкой 6,1% (это с клиентской скидкой). Месячный платеж- 1200 зл. со страховкой.
Ремонт обошелся где-то в 12000 зл.
Где-то так... Плюс-минус пол-литра