Тред №503505

Цитата: Bolikkkk от 18.12.2012 17:21:51
Тем у кого место в РТ есть и с вероятностью будет - вкладываться в недвигу сейчас невыгодно - после того как нынешнее ситуативное движение капитала в "ренту" исчерпается цена упадет - возможно что и в разы.
Причем я говорю о "базовой" цене - а ведь еще нужно умножать на коэффициент учитывающий изменение стоимости в процессах "дисконтирования".

Я вот, честно говоря, не особо понимаю, куда там что упадет. Вы хотите сказать, что стоимость строительных материалов упадет?
Строительные материалы - весьма недешовое удовольствие, я вам скажу, а если брать застройщиков многоквартирных домов, то там еще дополнительно - стоимость земельного участка, накладные расходы да прибыль.
недавно дискутировали в одном жж, там была ссылка, что себестоимость квадрата в многоквартирном доме примерно около 40 тыс. рублей по России.