Тред №514932

ЦитатаЗа январь-ноябрь 2012г. объем выданных в России ипотечных кредитов вырос до 904,6 млрд руб., что в полтора раза больше, чем за аналогичный период 2011г. При этом общее число выданных за 11 месяцев 2012г. кредитов составило 611 тыс. 487, что в 1,4 раза превышает показатели января-ноября 2011г., говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Особо отмечается, что к концу прошлого года темпы роста начали замедляться. По мнению экспертов АИЖК, одной из причин падения популярности ипотеки стал постепенный рост процентных ставок. В частности, в ноябре 2012г. ставка по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1 процентного пункта и достигла 12,5%, что на 1,1 п.п. превысило уровень ноября 2011г.

Ранее сообщалось, что из-за роста ставок в 2013г. рост числа и объема выданных ипотечных кредитов серьезно замедлится.

"Уменьшение объема рынка в следующем году будет связано как с остановкой роста доходов населения, так и с недостаточным количеством строящегося жилья", - отмечал руководитель департамента по работе с финансовыми институтами банка "ДельтаКредит" Вадим Пахаленко.

Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 декабря 2012г. составила 2,3%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,4% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010г.

Доля просроченных платежей по валютной задолженности равна 15,4%, а объем просроченных валютных платежей достиг 19,3 млрд руб., что составляет 44% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков составляет 6,5%.

Напомним, в конце декабря 2012г. АИЖК прогнозировало, что по итогам 2012г. объем ипотечного рынка в России составит примерно 660-710 тыс. кредитов на сумму около 1 трлн руб., что в денежном выражении на 40,3% больше показателя 2011г.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/ec…0435.shtml

ЦитатаМОСКВА, 10 янв - РИА Новости. Количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в Москве увеличилось в декабре 2012 года, по сравнению с ноябрем, на 19,1% - до 11,366 тысячи транзакций, следует из материалов столичного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).

За этот же период число ипотечных сделок в столице, по данным Росреестра, выросло на 32,6% и составило 4,025 тысячи транзакций.

Вместе с тем, количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в Москве в декабре увеличилось, по сравнению с октябрем 2012 года, на 18,1% - до 2,07 тысячи соглашений.
http://inmsk.ru/news…48045.html

Цитата
МОСКВА, 28 дек - РИА Новости. Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), созданная по инициативе мэра столицы Сергея Собянина, одобрила строительство жилого фонда площадью 290 тысяч квадратных метров на месте выводимых предприятий ОАО "Московский судостроительный и судоремонтный завод" и ООО "Речников Инвест" на территории многофункциональной зоны 16-го района Нагатинский затон на юге столицы, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Также на территории планируется размещение школы на 550 учащихся и детского сада на 220 мест, а также центра образования на 570 мест с дошкольным и школьным отделениями, отмечается в сообщении.

Также предполагается возвести спортивный объект с бассейном, центр социальной помощи семье и детям, три офисных центра общей площадью 60 тысяч квадратных метров, гаражи и паркинги на 3,37 тысячи машиномест, гостиницу на 364 места и объекты торговли, следует из сообщения.

В материалах указывается, что территория, предлагаемая под новое строительство, расположена в коммунальной зоне района Нагатинский затон рядом с акваторией Москвы-реки и Нагатинским затоном, а площадь рассматриваемой территории составляет 59 гектара, площадь подготовки проекта планировки - 33,4 гектара.

http://inmsk.ru/news…78917.html

Цитатав 20012 году было зарегистрировано 96656 сделок с жилой недвижимостью. По словам специалистов Росреестра, данный показатель является абсолютным рекордом для московского рынка жилья.
http://msk.reforum.r…-8428.html

Цитата"В 2012 году было выдано 531 разрешение на строительство 7,36 миллиона квадратных метров недвижимости", - сказал Хуснуллин.

Он отметил работу Москомархитектуры, которая в 2012 году выдала 1,954 тысячи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) на строительство более чем 20 миллионов квадратных метров недвижимости.

Для сравнения, отметил заммэра, в 2011 году было выдано 994 ГПЗУ, то есть рост составил 46%.  http://inmsk.ru/news…15189.html

Цитата
В 2013 году должно завершиться строительство комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити"
.....
Высотные амбиции в 2012 года проявила Crocus Group Араса Агаларова, которая собирается в следующем году начать строительство на 66-м километре МКАД многофункционального комплекса из 14 небоскребов общей площадью около 1 миллиона квадратных метров.

В первую очередь строительства войдут 51-этажная офисная башня площадью 137 тысяч квадратных метров, жилой апартаментный комплекс площадью 50 тысяч квадратных метров, а также отель Holiday Inn на 1 тысячу номеров площадью 81 тысяч квадратных метров. Всего в проект планируется вложить 3 миллиарда долларов. Завершить первый этап планируется в 2015 году.
http://inmsk.ru/news…72684.html