Тред №525394

Цитата: укатай от 05.02.2013 23:08:58
Уважаемые камрады, прошу вашего совета. Вопрос всё тот же - квартирный.
Предположим, есть на руках определенная сумма денег, пусть - 2 миллиона. И нет своей квартиры. Этой суммы на покупку не хватает. Допустим, присмотренное жильё стоит 2,4 млн. Например, влезаем в ипотеку. Ипотечный калькулятор показывает:
- срок кредита в 20 лет
- процентная ставка 14,55
- первоначальный взнос 360 тыс (15%)
- стоимость объекта 2,4 млн
- месячный платёж 26205
Итого, 2 000 000 – 360 000 = 1 640 000 денег остается после взноса.
Паркуем их на депозит под 11%, получается 184 000 годовых или 15000 в месяц.
Т.о. своих кровных приходится платить 26200 – 15000 = 11200 в месяц, что не так уж и много. Итого, через мнадцать лет выплачиваем ипотеку и еще остаётся 1,64 миллиона денег.