Тред №526566

Цитата: DartWeider от 08.02.2013 15:02:20
Добрый день! . Мой анализ сложившейся ситуации в СПб
Предположим, что покупатель с 5 млн. рублей стоит перед выбором: купить или арендовать.
Покупаем: 55кв.м, 2-х комн.(пусть даже с ремонтом, близость к метро), +коммун. платежи 50тыс.р в год. Итог-5 050 000р
Арендуем: Кладём деньги в банк под 10%(без авантюр), получаем доход 500 000р. Аренда 2-х комн. кв.  с ком.платежами 300 000р.
Итог - дельта 250 000р. + огромный выбор квартир + минимизация трансп. расходов + экономия времени + отсутствие СТРЕССов.

Первый пост на форуме - и такое нагромождение глупостей сразу.
1. Проценты по депозиту - хорошо, но основное тело в таком случае жрёт инфляция. Через 10 лет на исходные 5 миллионов можно будет купить не квартиру, а комнатку у бабушки в Купчино. Прожирать депозитные проценты (причем часто не догоняющие инфляцию) - только очень неумный человек согласится.
2. В нашем государстве куча всего завязана на такую замечательную штучку, как "прописка". Образование, медицина и т.д.
3. Про "отсутствие стрессов" - посмеялся. Видимо, аффтар еще никогда не переезжал и не представляет, каким огромным количеством всего обрастает семья, от мебели до коллекции любимых супниц жены и пары бочек детских игрушек.