Тред №527660

Один раз в жизни гражданин России может получить налоговый вычет на покупку недвижимости. То есть с денег, потраченных на покупку квартиры (но не более 2 млн руб) не взимается НДФЛ (13%). Так же НДФЛ не взимается и с процентов по кредиту, полученному на покупку этой квартиры. Сумма процентов не ограничена сверху.
Ключевые моменты из собственной практики:
1) Кредит должен быть целевым на покупку и с указанием конкретной квартиры. Т.е. Василий Пупкин получает кредит на покупку квартиры, он же подписывает договор купли-продажи и он же оформляет квартиру на себя. У супругов могут быть заморочки (если вы оформите квартиру в совместную собственность с супругой 50/50, то получите вычет только на половину стоимости).
2) Кредит должен быть в рублях (не уверен на 100%, может это заморочки моей налоговой)
3) Учитывается только налог по ставке 13%. Налог на дивиденды (9%), упрощенка ИП и т.д. не возвращается.

Есть два варианта получения вычета:
1) Получить в налоговой бумагу и отдать ее в бухгалтерию на своей работе. На основании этой бумаги они перестанут удерживать 13% с зарплаты. подводный камень в том, что такую бумагу налоговая дает 1 раз в год. Если вы меняете место работы или работаете в нескольких юрлицах, то вычет получите только в одном месте.
2) По окончании календарного года берете справки 2НДФЛ на всех своих местах работы, заполняете и подаете налоговую декларацию (3НДФЛ). Подаете заявление на возврат уплаченного налога. Налоговая после проверки (может занять 3 месяца на проверку и 1 месяц на перечисление) перечисляет вам уплаченный за прошлый год налог на ваш банковский счет.