Тред №52834

Цитата: Legolas
Ну наверно Авантюрист игнорирует эту ветку про недвижимость потому, что недвижимость со свободным рынком ничего общего не имеет. Согласитесь, что эта сфера у нас сильно монополизирована и погоду делают не многочисленные мелкие инвестора или спрос, а банки и инвестиционные компании. Было бы интересно знать насколько ударил по ним ФР и не придется ли им срочно искать деньги, которые они загнали в бетон. Хотя если там есть админ ресурс (как у теть Лены в Мск), то им конечно же пофигу, город для очередников повыкупает. Прогнозировать поведение отдельного человека дело неблагодарное, в отличие от свободного рынка.

Добавил бы. Недвижимость в Москве не имеет ничего общего с рыночными ценами. Мало того их надували классическим пирамидным способом. Классическая пирамида рушится, когда исчезает приток новых денег. Судя по тому как упали акции Сбера и ГП, денег у Елены Батуриной нет совсем. И муж помочь не в силах...
Почему вы вдруг решили, что наступит стагнация?
Классический потребительский кредит хоть и грабительский по процентам, но его надо отдавать равными долями, равномерно по срокам. Совсем другое дело РЕФИНАНСИРОВАНИЕ бизнеса. Проценты вроде не велики и отдавать тело кредита можно лишь в конце, но когда заканчивается срок кредитного договора необходимо погасить СРАЗУ весь кредит и лишь потом просить о новом, который могут и не дать, особенно если хоть сколько-нибудь просрочил платежи.
Сейчас банкам дали на круг около 2 трлн КРЕДИТОВ под расшивку ситуации на ФР. И если кто пропустил - лишь 60 млрд на поддержку ипотеки...
И вот если кассовые разрывы у девелоперов будут не закрыты, то их действительно будут скупать по 5 коп за пучок, вместе со всеми "драгоценными" бетонометрами. Государство не должно допустить банкотства банков, перехватив инициативу в их перекредитовании от внешних источников, но никто не заявлял, что будет спасать девелоперов - им взятые кредиты придется отдавать самостоятельно...