Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,536
14,519
|
Steppen Wolf ( Слушатель ) |
| 23 сен 2008 13:16:25 |
Тред №53108
новая дискуссия Дискуссия 146Цитата: Иван
Ну а вывод-то какой вы делаете и чего ожидаете от власть имущих-неидиотов?
Моя позиция давно известна и многократно минусована, бу-аха-ха. Ещё 2-3 месяца назад писал то же самое, что и сейчас Шаман. Пока хватит ресурсов государство будет поддерживать стройотрасль, как сейчас поддерживает банковскую. Поддержка будет идти, как и раньше через ипотеку, хотя возможны и другие варианты, ссылка Skeletona это подтверждает.
Если мировой кризис затронет Россию более глубоко, чем ожидается, и ресурсов для поддержки не хватит, то будет падёж цен от которого радости будет мало, потому что денег ни у кого не будет.
В целом, оптимальным вариантом, ИМХО, был бы долговременный стояк цен за время которого выросли бы объёмы строительства и подтянулись доходы населения.
С моей точки зрения неидиоты пытаются этот вариант реализовать.
ОТВЕТЫ (1)
|
Иван ( Слушатель ) |
| 23 сен 2008 14:07:59 |
Ну вот посмотрите, как государство сейчас поддерживает банковкую отрасль: Государство просто поддержало несколько крупняков, предоставив "мелочь" и биржевых спекулянтов самим себе. А по вашей логике, государство должно было бы изо-всех сил накачивать спекулятивный пузырь прямо на РТС, что бы прогнозы "аналитиков" об индексе 3000 непременно оправдались.
Если государство всерьез впряжется в подобную "поддержку" по недвижке, то через несколько лет у нас будет ситуация аккурат как сейчас в США - пузрь надуется еще сильнее и "бумц" получится просто оглушительный. Пока проблемы девелоперов достаточно локальные, нынешний кризис позволить произвести реструктуризацию строительной отрасли: кто-то кого-то купит, те кто вел свои бизнес безответственно, потеряют его, цены на стройматериалы и строительство скорректируются и участники получат возможность дальнейшего развития.