Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,589
14,519
|
Soldat ( Слушатель ) |
| 04 окт 2008 00:27:08 |
Тред №54869
новая дискуссия Дискуссия 112Цитата: _YUKLA_
Кончайте кошмарить народ. Да, девелоперы разорятся. Но заводы ЖБИ и строители-прорабы останутся.
Еще раз. В 1999-2000 году квадрат в Москве стоил в районе 600-800 баксов. И строили. Вы хотите сказать, что инфляция доллара и рост себестоимости стройматериалов составил за то время 1000% в сумме?
Прошу вашего ответа именно на этот вопрос. А то вы все время от него увиливаете!
Данные Росстата http://www.gks.ru/fr…13-cen.htm
Материалы действительно сильно подорожали, но покупательная способность небольшой части населения всегда опережала рост цен, при огромном дефиците жилья цены шли вверх это естественный процесс, ни какого насыщения рынка нет, и еще один принципиальный момент - неравномерный рост доходов населения с очень большим разрывом между богатыми и бедными,что естественным образом сокращает спрос на услуги строителей со стороны широких слоев населения, в результате остались дорогие проекты для богатых. А рынок он действует очень исправно!
ОТВЕТЫ (1)
|
|
Monegasque ( Слушатель ) |
| 04 окт 2008 00:42:17 |
Цитата: Soldat от 04.10.2008 00:27:08
Проблема в том, что рынка-то нет! Оставим то, насколько нравственно для государства отдавать одну из основ жизнедеятельности на откуп "руке рынка". Имеем уродливый симбиоз чиновников/предпринимателей. Было бы пол беды, если бы они занимались только дорогим элитным жильем. Если строительный рынок имеет такой спрос, по идее должны появится компании, уравновешивающие спрос и предложение. Их не пускают просто. Спрос ограничивается ценой и преподносится как здоровый баланс. Это афера.