Тред №54965

Цитата: Steppen Wolf
Ага, ага. Имеете лишнюю площадь, сдаёте якобы за символические деньги. Пьёте кровь трудового офисного планктона и совесть Вас не мучит  :D.

6 тыс руб/мес + коммуналка за двушку с телефоном и мебелью - вполне символически.

Цитата: Steppen Wolf
А эта двушка, будучи продана на рынке, могла бы сбить цену! Скажите спасибо здесь нет юзера homeness, он обещал из глотки с кровью вырывать лишние метры.

Так то лишние.  :) Вот у меня на лестничной площадке две пустые квартиры, в них никто не живет. А я свою сдаю, причем честно плачу НДФЛ с этих доходов. Может мне самому с семейством бомжевать пойти, что бы малость цену сбить?  :)

Цитата: Steppen Wolf
А если без шуток, то таких вот "инвесторов"-физиков на МРН абсолютное большинство и продавать излишки, как мы видим на Вашем примере, они не собираются. Что, собственно, и требовалось доказать.

Не. Договорильсь ведь, что я не инвестор.  :)
Давайте посмотрим на ситуацию так, как я уже писал где-то:
Кто мог купить - давно купил и себе и даже детям.
Кто-то, купил для вложения денег.
Кто не может сейчас купить и нуждается в жилье - тот не сможет приобрести, даже если цены сильно упадут.
Остается очень узкая прослойка плетежеспособных покупателей, которая не может серьезно играть супротив совокупности негатива на РН.

Цитата: Steppen Wolf
Настоящих спекулей мало, потому что планка входа очень высока.

Это сейчас планка высока, а 2-4 года была вполне подъемна. Что и подтверждается пустующими квартирами в моем доме. А то что спекулей мало - на то есть хорошие правила 80/20 или даже 90/10, они довольно часто срабатывают. Поэтому если окажется, что 80% "лишних" метров скопилось у 20% инвесторов - я не удивлюсь.

Цитата: Steppen Wolf
Кстати, детей-то у Вас двое, надо бы в перспективе  о квартирке и для второго подумать  :D

Есть и для второго. Но это уже собственность супруги полученная по наследству. Сейчас там живут родственники, бесплатно. Которым, кстати, ничего не светит ни по нынешним ценам ни по ценам лета 2007.