Тред №56189

Цитата: ЮТА
"Требование о досрочном погашении ипотечного кредита предусмотрено в большинстве кредитных договоров: банк вправе ПОПРОСИТЬ заемщика о погашении задолженности раньше срока в случае наступления форс-мажорных обстоятельств. Среди них, помимо снижения стоимости залога, изменение финансового состояния клиентов."

Кто тут силён в ипотеке ?
Поясните плиз...
Как вообще такой договор можно подписывать, соглашаясь на ипотеку ?

И как тут понимать слово "попросить" ?
Следует ли это, что банк вежливо "попросил" ипотечника, а тот банку ответил "пошёл нах!!!".
И дальше платит как и положено по графику.

Или же это всё таки обязаловка ?
И банковское "попросить" на самом деле означает "потребовать".
Ну тогда похоже, что ипотечник - это и вправду человек "без башни".

1. В некоторых ипотечных договорах сказано, что банк может изменить ставку. Уведомив клиента за ХХ. Видел такой пункт еще 5 лет назад в сберовском договоре. У ВТБ24 полтора года назад такого пункта нет.
2. Кредит предоставляется под залог квартиры и если залог будет дешевле остатка долга, то банк может потребовать либо добавить залога, либо уменьшить долг. Если это предусмотрено в договоре!
3. Упомянутая выше просьба - это именно просьба. Не хотите - не надо. Насколько я понимаю, для того, что бы это стало требованием нужно как минимум произвести переоценку. Конкретной квартиры. И дальше - строго по договору.