Тред №57596

Цитата: RRR
Смысл выводить с дисконтом в к примеру в 30% если не уверености ни в рубле, ни в баксе, и т.д. Банк? не смешите, восполнить потери за три года?
А недвига и на аренде будет доход приносить и т.д.

аренда не дотягивает по доходности  до депозита при сумме соответствующей докризисной цене хаты.
а вот если цену хаты раза в 2 уронить. а аренду оставить прежней, то грубо, доходность с депозитом уже будет сопоставима.
понятно что этот коэффициент в разных местах различается. это я так для примера, но оно не далеко от жизни.
предположительно, это один из способов определения "справедливой" цены недвиги.

зы раньше аренда была привлекательнее из-за веры в вечный рост цены метра. времена меняются.