Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,657
14,519
|
MDY ( Слушатель ) |
| 19 окт 2008 00:18:32 |
Тред №57842
новая дискуссия Дискуссия 124
Отчет ПИК о поступлении денежных средств от реализации жилой недвижимости за 9 месяцев (по 30 сентября 2008). 16 октября 2008
Группа Компаний ПИК (LSE: PIK), один из крупнейших девелоперов жилой недвижимости в России, объявляет данные о поступлении денежных средств от реализации жилой недвижимости за первые 9 месяцев 2008 года (по 30 сентября 2008), основанные на неаудированной управленческой отчетности.
Общий объем поступлений за данный период увеличился на 53% с $1 280 млн до $1 962 млн. Рост был обеспечен главным образом деятельностью компании на рынке жилой недвижимости, объем поступлений денежных средств от реализации которой вырос на 78% с $865 млн до $1 544 млн.
В третьем квартале 2008 года объем поступлений денежных средств от реализации жилой недвижимости вырос на 54% относительно показателей за аналогичный период 2007 года, составив около $545 млн.
Более подробные данные приведены в таблице ниже:
Примечание: Валюта отчетности Группы – российский рубль. Однако, в демонстрационных целях, суммы были конвертированы в долл.США по среднему обменному курсу российского рубля к доллару США ЦБРФ (6M08,9M08: 24.0642; 6M07, 9M07: 25.8943).
В соответствии с консервативными стандартами бухгалтерской отчетности, применяемыми ГК ПИК, после сдачи жилья в эксплуатацию и получения актов приема-передачи третьими сторонами на сданные в эксплуатацию квартиры (официального акта приема жилого дома от соответствующих органов) эти поступления будут включены в отчетность как выручка от продаж.
При объявлении финансовых результатов за первую половину года в прошлом месяце отмечалось, что Группа уже обеспечила значительный объем предварительных продаж квартир, поступления от которых будут учтены как выручка компании в 2008-2009 гг. Мы уверенно начали четвертый квартал 2008 года, и ожидаем, что денежные поступления от оптовой продажи жилой недвижимости в регионе к концу года составят $1 млрд. Руководство компании уверено, что Группа достигнет плановых показателей, заявленных при объявлении финансовых результатов за первую половину года, согласно которым объем поступлений к концу 2008 года составит $2,6 млрд.
Комментируя показатели, Президент ГК ПИК К.В.Писарев сказал:
«Группа продолжает действовать в соответствии с ожиданиями рынка. Как и предполагалось, объем поступлений от реализации жилой недвижимости остался высоким. Мы считаем, что данная тенденция сохранится и в четвертом квартале 2008 года. В то же время, в краткосрочной перспективе мы сосредоточим наши усилия на погашении задолженности. Кредитный кризис бросил вызов бизнесу России и всего мира, но наша компания генерирует большой поток денежных средств, занимает твердые позиции на рынке и способна успешно пройти этот сложный период».
http://www.pik.ru/news/index.php?n=1605
Группа Компаний ПИК (LSE: PIK), один из крупнейших девелоперов жилой недвижимости в России, объявляет данные о поступлении денежных средств от реализации жилой недвижимости за первые 9 месяцев 2008 года (по 30 сентября 2008), основанные на неаудированной управленческой отчетности.
Общий объем поступлений за данный период увеличился на 53% с $1 280 млн до $1 962 млн. Рост был обеспечен главным образом деятельностью компании на рынке жилой недвижимости, объем поступлений денежных средств от реализации которой вырос на 78% с $865 млн до $1 544 млн.
В третьем квартале 2008 года объем поступлений денежных средств от реализации жилой недвижимости вырос на 54% относительно показателей за аналогичный период 2007 года, составив около $545 млн.
Более подробные данные приведены в таблице ниже:
(US$ млн) | 6M07 YTD | 6M08 YTD | Изменение % | 9M07 YTD | 9M08 YTD | Изменение % | |
Общий объем поступлений | 720 | 1 255 | +74% | 1 280 | 1 962 | +53% | |
Включая: | |||||||
Поступления от продаж жилой недвижимости | 510 | 999 | +96% | 865 | 1 544 | +78% | |
Поступления от других видов деятельности | 210 | 256 | +22% | 415 | 418 | + 0,7% |
Примечание: Валюта отчетности Группы – российский рубль. Однако, в демонстрационных целях, суммы были конвертированы в долл.США по среднему обменному курсу российского рубля к доллару США ЦБРФ (6M08,9M08: 24.0642; 6M07, 9M07: 25.8943).
В соответствии с консервативными стандартами бухгалтерской отчетности, применяемыми ГК ПИК, после сдачи жилья в эксплуатацию и получения актов приема-передачи третьими сторонами на сданные в эксплуатацию квартиры (официального акта приема жилого дома от соответствующих органов) эти поступления будут включены в отчетность как выручка от продаж.
При объявлении финансовых результатов за первую половину года в прошлом месяце отмечалось, что Группа уже обеспечила значительный объем предварительных продаж квартир, поступления от которых будут учтены как выручка компании в 2008-2009 гг. Мы уверенно начали четвертый квартал 2008 года, и ожидаем, что денежные поступления от оптовой продажи жилой недвижимости в регионе к концу года составят $1 млрд. Руководство компании уверено, что Группа достигнет плановых показателей, заявленных при объявлении финансовых результатов за первую половину года, согласно которым объем поступлений к концу 2008 года составит $2,6 млрд.
Комментируя показатели, Президент ГК ПИК К.В.Писарев сказал:
«Группа продолжает действовать в соответствии с ожиданиями рынка. Как и предполагалось, объем поступлений от реализации жилой недвижимости остался высоким. Мы считаем, что данная тенденция сохранится и в четвертом квартале 2008 года. В то же время, в краткосрочной перспективе мы сосредоточим наши усилия на погашении задолженности. Кредитный кризис бросил вызов бизнесу России и всего мира, но наша компания генерирует большой поток денежных средств, занимает твердые позиции на рынке и способна успешно пройти этот сложный период».
http://www.pik.ru/news/index.php?n=1605
ОТВЕТЫ (0)
Комментарии не найдены!