Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,657
14,519
|
REALexMSG ( Слушатель ) |
| 20 окт 2008 10:46:40 |
Тред №58023
новая дискуссия Дискуссия 110
На вторичном рынке жилья в Москве "аномальный скачок" предложения...
http://www.inline.ru…sID=150414
Предложение на вторичном рынке жилья в Москве и Московской области выросло на 30-50% за последние полтора месяца, однако, в отличие от предложения, спрос не растет, пишет в понедельник газета "Ведомости".
По данным "Миэля", в сентябре предложение увеличилось на 17% до 33 тысяч квартир.
"В первую неделю октября наблюдался "аномальный скачок" предложения - плюс 15,6% до 30,1 тысячи объектов на вторичном рынке (Москва без области)", - также приводит издание оценку руководителя аналитического центра "Инкома" Дмитрия Таганова.
При этом, по данным газеты объявлений "Из рук в руки", предложение на вторичном рынке жилья в Москве и Московской области выросло на 50%.
Однако нынешней осенью, по наблюдениям опрошенных изданием экспертов, оживление коснулось лишь предложения - спрос не растет, а то и падает.
"Осень не принесла ожидаемого оживления - уровень сделок тот же, что и летом", - признает Таганов.
Как отмечает газета, с конца сентября активность покупателей продолжает снижаться, потому как "новые покупатели не приходят, так как непонятно, что будет завтра".
Избыток предложения должен привести к снижению цен, но рынок инертный и коррекция будет видна не раньше ноября-декабря, считают некоторые эксперты, опрошенные изданием, причем коррекция будет неявной: цена в рекламе останется той же, а покупатель получит скидку.
------------------
сволочи покупатели - не покупают панимаишь Ж-)
http://www.inline.ru…sID=150414
Предложение на вторичном рынке жилья в Москве и Московской области выросло на 30-50% за последние полтора месяца, однако, в отличие от предложения, спрос не растет, пишет в понедельник газета "Ведомости".
По данным "Миэля", в сентябре предложение увеличилось на 17% до 33 тысяч квартир.
"В первую неделю октября наблюдался "аномальный скачок" предложения - плюс 15,6% до 30,1 тысячи объектов на вторичном рынке (Москва без области)", - также приводит издание оценку руководителя аналитического центра "Инкома" Дмитрия Таганова.
При этом, по данным газеты объявлений "Из рук в руки", предложение на вторичном рынке жилья в Москве и Московской области выросло на 50%.
Однако нынешней осенью, по наблюдениям опрошенных изданием экспертов, оживление коснулось лишь предложения - спрос не растет, а то и падает.
"Осень не принесла ожидаемого оживления - уровень сделок тот же, что и летом", - признает Таганов.
Как отмечает газета, с конца сентября активность покупателей продолжает снижаться, потому как "новые покупатели не приходят, так как непонятно, что будет завтра".
Избыток предложения должен привести к снижению цен, но рынок инертный и коррекция будет видна не раньше ноября-декабря, считают некоторые эксперты, опрошенные изданием, причем коррекция будет неявной: цена в рекламе останется той же, а покупатель получит скидку.
------------------
сволочи покупатели - не покупают панимаишь Ж-)
ОТВЕТЫ (1)
|
|
ЭРРЕКЦИОНЕР ( Слушатель ) |
| 20 окт 2008 15:51:53 |
Цитата: REALexMSG от 20.10.2008 10:46:40
На самом деле - это анальный скачок предложения , скачет очко у бетоноынвесторов ! 8)
Пытаются скидывать инвестиционные квартиры
Эйфории по поводу роста больше нет –
они согласны и на нонешние цены , но фраера опоздали , кепка с подельниками ими уже подтёрся 8) :
на прошлой неделе мэрия выкупала новостройки в Подмосковье у попавших в тяжелое финансовое положение компаний по 80 000 руб. за 1 м2 http://www.smoney.ru…10/20/6549
Покажите мне идиота , который после такой новости будет покупать в тех же местах метры дороже , покупать на свои кровные , зная , что они стоят 80 000 руб. за 1 м2 - хотя и это ценник раздут в 3 раза ! ???
Так что бетоноынвесторы остались на вершине цен преданными кепкой , покупцы дороже цены в 80 000 руб не купят ,
да и мало купцов щас :D ,
а ведь многим бетоноынвесторам кредиторы уже подбирают подкалиберные паяльники – строго под диаметр :o
В ближайший месяц все увидят настоящие ралли – ралли скидок , ценники эта шайка будет держать до последнего , пока их из бизнеса не выкинут и бетон за долги не отберут !
Да и между собой кепка и подельники скоро перегрызутся – на всех бабла не хватить , а обиженные и брошенные застройщики точно решат : так сдохни ты с нами >:(
– в общем народ узнает об этой шайке много интересного ,
с аудио и видеозаписями и прямой трансляцией после 23 – что бы не травмировать психику !
Тонуть в одиночку никто не будет – утащит за собой , сколько сможет …..
в общем обвал цен будет сопровождаться эффектом разорвавшийся клизмы 8)