Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,677
14,519
|
MDY ( Слушатель ) |
| 23 окт 2008 14:55:26 |
Тред №58623
новая дискуссия Дискуссия 119
Ну вот наконец вас и услышали:
Москва вступила с девелоперами в торг
Как стало известно "Ъ", столичная мэрия не торопится подписывать договоры с девелоперами, выигравшими тендеры по продаже городу квартир,— группой ПИК, СУ-155 и "Главстроем" (вместе должны построить и продать городу более 500 тыс. кв. м за 40 млрд руб.). Власти хотели бы получить от них дополнительную скидку — 12%. Новые тендеры на строительство жилья для города пока отложены, их механизм будет пересмотрен в сторону более выгодных для города условий.
Московские власти оповестили девелоперов о желаемой скидке, несмотря на то что минимальная цена уже была установлена в ходе торгов — около 80 тыс. руб. за 1 кв. м, рассказал "Ъ" высокопоставленный чиновник в мэрии. Этот вопрос обсуждался 21 октября на заседании антикризисной комиссии Москвы, которую возглавляет первый заместитель мэра Юрий Росляк, и вчера на совещании у руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Петра Сапрыкина.
http://www.kommersan…ID=1045802
Или все-таки делают ыид что торгуются?
Москва вступила с девелоперами в торг
Как стало известно "Ъ", столичная мэрия не торопится подписывать договоры с девелоперами, выигравшими тендеры по продаже городу квартир,— группой ПИК, СУ-155 и "Главстроем" (вместе должны построить и продать городу более 500 тыс. кв. м за 40 млрд руб.). Власти хотели бы получить от них дополнительную скидку — 12%. Новые тендеры на строительство жилья для города пока отложены, их механизм будет пересмотрен в сторону более выгодных для города условий.
Московские власти оповестили девелоперов о желаемой скидке, несмотря на то что минимальная цена уже была установлена в ходе торгов — около 80 тыс. руб. за 1 кв. м, рассказал "Ъ" высокопоставленный чиновник в мэрии. Этот вопрос обсуждался 21 октября на заседании антикризисной комиссии Москвы, которую возглавляет первый заместитель мэра Юрий Росляк, и вчера на совещании у руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Петра Сапрыкина.
http://www.kommersan…ID=1045802
Или все-таки делают ыид что торгуются?
Отредактировано: MDY - 23 окт 2008 15:02:13
ОТВЕТЫ (1)
|
|
Alexander II ( Слушатель ) |
| 23 окт 2008 15:31:20 |
Цитата: MDY от 23.10.2008 14:55:26
Ну да, по всей видимости чтобы сохранить видимость приличия...
Потому что: http://www.rokf.ru/r…04620.html
Себестоимость строительства кв. метра жилья в Москве не превышает $1500, сообщил "Интерфакс-Недвижимость" директор по научной деятельности ОАО Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП Жилище), академик Юрий Граник в пятницу. "Себестоимость кв. метра высотных домов составляет в среднем $1500", - рассказал Ю. Граник. Что касается обычных домов (невысотных), то там себестоимость строительства кв. метра порядка $800.
Он также отметил, что, несмотря на большие расходы на "откаты", рентабельность строительства в Москве очень высока и составляет в среднем от 400%.
Так что закупать в два раза выше себестоимости это круто... Правда хозяин барин, однако в дальнейшем при попытках выбить федеральное финансирование под какие нибудь программы еще один аргумент в пользу отказа. :)