Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,695
14,519
|
Dimetrius ( Слушатель ) |
| 26 окт 2008 01:31:40 |
Тред №59191
новая дискуссия Дискуссия 129
Изменение объема вторичного рынка типового жилья в % к прошедшей неделе: минус 3,32 %, изменение цен за неделю - минус 0,9%. Средняя цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом за прошедшую неделю 7151 $ за 1 кв.м.
Когда же вы ждете резкого падения?
Когда же вы ждете резкого падения?
ОТВЕТЫ (3)
|
|
yannmar ( Слушатель ) |
| 26 окт 2008 01:49:36 |
Цитата: Dimetrius от 26.10.2008 01:31:40
Казалось бы -0.9% за неделю это мало.
Давайте смотреть, в году как известно ~52 недели, если изменение цены продолжится такими темпами, то что будет через 2-а года? А будет вот что:
((100% - 0.9%) / 100%)^104 * 100% = 39% от текущей цены.
Или падение в 2.5 раза.
Падение в 2.5 раза за 2 года - это как? Много? Мало? Обвал? А может незначительная коррекция?
ПС. Набег риэлторов, не иначе.
|
|
jeka_674a7b ( Слушатель ) |
| 26 окт 2008 09:56:59 |
Цитата: Dimetrius от 26.10.2008 01:31:40
а мы никуда и не спешим :D
допустим есть денюжка на покупку квартирки. Несем на вклад в ВТБ 10,5 % годовых +46,8% годовых от падения
PS время теперь играет на Нашей стороне.
И квартира уже не так важно , как не потерять работу
Многие большие компании закрыли прием новых сотрудников вообще ???
|
|
Борис Павлович ( Слушатель ) |
| 26 окт 2008 11:23:20 |
Цитата: jeka от 26.10.2008 09:56:59
Значит скоро мы увидим 50 баксов за метр одного среднестатистического, московского, обосцанно-туберкулёзного, неотапливаемого(кризис) хруща! Все думали, что бетонометры-это вечная ценность!
Однако озлобленно-голодные и безработные москвичи по 7000 баксов за метр скоро платить не смогут.Ипотека-ёк, работа-ёк, накопления-ёк, занять у других-ёк, нефтядолляры-ёк(до 8 долл.бар.)!
Скоро и по 50 баксов за метр будет казаться страшно дорого! Смех!