Цитата: Nobody от 28.10.2008 22:31:21
А если конторка какая на этом жила - начнет сливать потихоньку.

Цитата: Nobody от 28.10.2008 22:31:21

 

Или попадёт под УК. Вот пример - кооператив Инвестор 98 занимался как раз спекуляциями на рынке недвижимости Ростовской области

Цитата: Nobody от 28.10.2008 22:31:21
В любом крупном американском городе нормальный дом тоже нехилых денег стоит. Именно дом и именно в городе. А не те поделки в одноэтажной америке которые целыми кварталами сносит какая-нибудь Катарина.

Цитата: Nobody от 28.10.2008 22:31:21

 

Дом, Железнодорожный район Ростова-на-Дону, 320 кв. м., 6 соток, ландшафтный дизайн и проч. - 35 млн. руб. И таких много.

А, вот, для примера дом

• +0.00 / 0

Цитата: Nobody от 28.10.2008 22:31:21
Смотря какие спекули. Если кто-то себе квартирку голого бетона прикупил в надежде что через годик можно навариться - тот может и упрется рогом. Пусть типа постоит - бетон никуда не денется. Правда навариться не вышло - но это детали.
А если конторка какая на этом жила - начнет сливать потихоньку. Никуда не денется. Это же замороженные деньги. Налоги надо платить, зарплаты. Жить на что-то. Работать. Откуда бабки? Оттуда. Скрипя зубами малыми дозами сливать начнет. Деньги - они ниоткуда не берутся. Для того чтобы купить что-то нужно продать что-то. А что продавать? Бетон. И по тем ценам по которым берут а не по тем за которые хочется отдать.

Цитата: Nobody от 28.10.2008 22:31:21

 

Все гораздо проще. Крупняк строился поголовно на кредитных деньгах. Мелочевка - в основном тоже. Время, когда можно было брать бесплатные, в прямом смысле слова, долларовые кредиты (с учетом падения курса $) и хомячить квартиры, перекредитовываясь - прошло. Деньги надо отдавать. Без массовой продажи квартир по цене реального спроса это сделать невозможно. Начнут сливаться кредитчики - цены резво придут к приемлемому уровню. Мелкие спекули будут просто следовать за трендом.

Все пузыри надуваются на дешевых деньгах и моментально схлопываются как только цена денег становится адекватной (процент за пользование не меньше инфляции)

• +0.00 / 0