Тред №60430

Цитата: _YUKLA_
Под 12-13% в Долларах США. Мда.... Я бы лично никогда не взял. Тем более, на 20 лет.  ;) ИМХО, люди, берущие такие кредиты, рассчитывали:
- на чудо
- на досрочное погашение
- на невозврат.

Есть подозрение, что люди, берущие ипотеку в долларах в 2006-2007-2008 годах рассчитывали на дальнейшее ослабление доллара к рублю, нефть 250$ за бочку и рост зарплат на 30% ежегодно.

Однако, 30% первоначальный взнос на жилье при любом раскладе нужно накопить, а это дело при нынешних зарплатах минимум от года-двух от цен 2004 года, и уж бог его знает сколько от цен 2008 года.

Вместе с этим, практически весь накопленный спрос был исчерпан при рывках цен 2005-2006 и 2007-2008 годах - остались лишь парни с железными яйцами, знающие цену своим заработанным деньгам, пережившие эти истерии и принципиально не ввязавшиеся в ипотеку.

Так что к новому году на рынке практически не останется ипотечников вообще.
Покупатели-инвесторы свалили с рынка еще раньше.

Интересно будет узнать крепость яиц спекулянтов, чей актив дорожал в течении последних 8 лет, и вдруг начал стремительно дешеветь. Есть ощущение, что весной нас ждут панические распродажи по любой назначаемой покупателем цене  :D