Тред №60996

Цитата: Просто инвестор
Нипанимаю... продавать квартиры в "объекте незавершенного строительства" что физикам, что юрикам можно, а закладывать нельзя ? С чего бы это.

"Продажа квартир" не может оформляется как именно "продажа квартир", так как до момента регистрации прав собственности "квартир" не существует в нашей реальности, соответственно их нельзя отчуждать в пользу других лиц. Обычно это все оформляют как участие в строительстве (договор соинвестирования), либо продают по вексельным схемам с предварительным договором купли-продажи (фактически дают застройщику взаймы). Ну и самый редкий вариант - долевое участие по 214-ФЗ.