Тред №61001

Цитата: Просто инвестор
Ну и .... ? чем это мешает залогу то ?
Чай не ипотека оформляется, а договор между двумя юриками.

Банк не даст, ему судебные тяжбы ни к чему. Да и вообще ни к чему им эта тема с банком, деньги и так находятся (у инвесторов берут, редко кто на свои строит), плюс попутно продажи идут.

А вообще около крупных застройщиков всегда вьются агенства недвижимости: МГСН, ГМСН, Проект-инвест, Азбука жилья, ИАСЭ. Например по любимой мной ПИКовской Красной Горке в Люберцах, Азбука выкупала однушки в домах П44т от ДСК1 за 2 млн.  на стадии рытья котлована (в мае). Теперь продает эти квартиры за 2,911 млн. по договору переуступки прав требования. Зачем ДСК1 бвло сдавать эти дома в залог банку, если и так все выкупается? Медленно конечно, но выкупается. Сейчас у ДСК1 осталиось в продаже менее 10% квартир. Остальное продано как юрикам, так и физикам.