	Ordnung ( Слушатель )
	05 ноя 2008 14:05:21

Тред №61137

новая дискуссия Дискуссия 78

Цитата: 38602
пардон, может кто-нибудь по пунктам обьяснить, почему у нас РН должен рухнуть? Ипотека станет ещё более недоступной? Она серьезно повлиять не может. Или компаниям нужны будут оборотные средства? Государство похоже подсобить собирается. Про общемировую тенденцию к снижению цен не напоминайте
ЗЫ Ну пожалуйста, докажите! Очень хочется, чтобы он рухнул.

Ну, есть такое мнение :D:
http://glav.su/column/3/source/1433

"На текущий момент имеется несколько факторов, которые определяют дальнейшее поведение рынка жилья и почти все они указывают на долгосрочный разворот ценового тренда. Первый фактор - полная потеря массового платежеспособного спроса.
...
Второй фактор - рост строительства. За два года темпы строительства жилья выросли на 55% и продолжают ускоряться.
...
Третий фактор - истощение спекулятивных ресурсов.
...
Четвертый фактор - рост ипотечного кредитования. .... Однако даже на эту небольшую цифру в $16-17 млрд. может негативно повлиять начавшийся мировой кризис, который несколько ограничит финансовые ресурсы банков, в первую очередь иностранных, в 2007 - первой половине 2008, а следовательно и их готовность выдавать ипотечные кредиты.
...
Наконец, последним существенным фактором, который оказывает влияние на цены, является феномен глобального рынка. Сегодня набирает обороты падение цен на американском рынке жилья. ... Разворот ценовых трендов на всех зарубежных рынках неизбежно приведет к массированной фиксации прибыли на российском рынке крупными спекулянтами, которые учитывают глобальные макроэкономические параметры в своих инвестиционных стратегиях.""

Отредактировано: Ordnung - 05 ноя 2008 14:20:46

+0.00 / 0

АУ

Комментарии не найдены!