Впервые пишу сообщение на этом форуме. Прочитал здесь многие комментарии, все убеждены в падении недвижимости.
Тогда пусть каждый для себя ответит на следующие вопросы:
1.Продаст ли человек готовую квартиру за 1млн., если купил ее за 1,2 млн. на начальном этапе?
2.При мировом кризисе все ломанутся из Прибалтики, Украины и других обреченных государств в Россию?
3.Те кто приедет в Россию в поисках лучшей жизни будут жить на улице или купят или по возможности будут снимать жилье?
4.Выгодно ли будет продавать жилье по низким ценам или же выгодно будет сдавать жилье в аренду?
5.Через короткое время банки по новой будут давать ипотеку, только уже внимательнее и что люди будут сидеть сложа руки и ждать падения цен?
6.За время которое уйдет на стабилизацию банковских кредитов жилья построят уйму?
7.Что, считаете спрос сильно изменится?
Так что друзья, я конечно не аналитик, но мне сдается, что все здесь смотрят с позиции покупателя. Посмотрите на этот вопрос с позиции продавцов квартир. Сразу все станет на свои места.
Согласен цены на элитное жилье снизятся. Цены на квартиры бюджетного класса останутся прежними, либо будут чуть дешевле (данное мнение прошу относить к рынку недвижимости регионов, сам я из Новосибирска, про Москву говорить не буду).
Как только начнут давать ипотеку дальше, а это случится, т.к. по другому люди вечно на квартиры не накопят, все постепенно возобновится, и рост цен в том числе. Так что те кто мечтают купить хорошую элитную квартиру по цене дешевле нынешней, смогут это сделать. Те же кто копит хоть на что-то закатывайте губу халявы не будет. ИМХО.