Тред №61599

Тут на форуме не так давно проскочила мысль что государству крайне важно было не допустить одновременного падения двух основных залоговых вещей - ценных бумаг и недвиги - поэтому РН "поддерживали словесными интервенциями" - теперь проблему с падением залогов в виде цб расшили (мамбу конечно колбасит но врядли индекс уйдет ниже 500, где он уже побывал), так что теперь дорога к падению цен на недвигу вообщем-то открыта имхо.

Начали звенеть первые звоночки в виде объявлений о продаже недвиги юриками. Кстати мне кажется что продажа квартир в Доме на беговой по 5к за метр из этой же серии...

Понравилась ссылка в пресс-релизе про санирование РБР Открытием - что то типа - главная проблема банка - несоответствие пассиов (короткие депозиты) активам (длинные кредиты под залог недвиги). И что то мне подсказывает что РБР не одинок в наличи данной проблемы

Есть еще вопрос - может кто знает ЗПИФы недвиги по каким принципам работают, если пайщик хочет выйти до наступления закрытия срокка он это как то может сделать? или только продажа паев стороннему лицу?
пробежался по сайтам УК с зпифами - у части есть закрытие фондов в след году например у ренессанса - в октябре след года, насколько я понимаю закрытие зпифа сопровождается продажей имущества, причем к дате закрытия _все должно быть обкэшено, соответственно должны вроде как уже анчинать распродовать недвигу дабы закрыться... хотя конечно не факт могут просто продать имущество в следующий фонд открываемый на месте прежнего, правда очень большой вопрос - насколько инвесторы захотят вкладываться в ЗПИФы на фоне падающего или даже стагнирующего РН...

И как мне кажется действительно основное количество инвестквартир висит именно в зпифах.