Тред №63381

новосибирск.
http://news.ngs.ru/more/40956/

Спрос на жилье упал на треть
[13.11.08]
Резкое снижение платежеспособного спроса на жилье составило в октябре 30–35 %, а в ноябре может достигнуть 50–60 %, заявил председатель Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области Джемиль Сальме на заседании комитета Новосибирского областного Совета депутатов по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса.

Как сообщили в пресс-службе облсовета, на заседании Джемиль Сальме добавил, что в строительных компаниях и на предприятиях стройиндустрии прошла первая волна сокращений персонала — порядка 10–15 %. Затишье на стройплощадках вызвало вал взаимных неплатежей, а консервация части строящихся объектов в городе Новосибирске привела к снижению доверия граждан, вложивших деньги в строящиеся квартиры.

Для выхода из создавшегося положения, считает Джемиль Сальме, предприятиям строительного комплекса требуется налоговый кредит на 3–4 месяца с последующей реструктуризацией долга на один-два года. Кроме того, необходима отсрочка платежей за тепло и электричество и ускоренная денежная интервенция государства в строящееся жилье (для сдачи объектов в этом году). Строителям нужны кредиты на завершение уже начатых объектов.

Однако, по мнению вице-губернатора Владимира Анисимова, программа по жилищному строительству 2008 года будет выполнена в полном объеме. Он пояснил: себестоимость квадратного метра в кирпичном доме сегодня составляет 26 тысяч рублей, на первичном рынке уже готовая квартира уходит по цене 45 тысяч за квадратный метр, на вторичном рынке — за 55 тысяч. Даже если продадут всего половину квартир, считает вице-губернатор, строящийся дом будет введен в полном объеме.

-----------------------------------
ну уже ближе к правде про себестоимость-то. накинуть 10% на кино и мороженное и уже можно бы было повыбирать.8)