Тред №64788

вот рылторы и стали менять ориентацию  :D

Риелторы меняют тактику и убеждают продавцов снижать цены !

«За последние три месяца количество проводимых ими сделок упало как минимум в два раза, а в некоторых случаях и больше. Так, количество звонков в компанию «Миэль-недвижимость» от желающих приобрести квартиры снизилось с июля по октябрь в три раза, до 2 тыс. обращений в месяц. Тем временем предложение у того же «Миэля» за тот же срок выросло на 8% (в сентябре по сравнению с августом рост составил аж 17%), примерно до 33 тыс. объектов. В некоторых сегментах, например в загородной недвижимости, продажи вообще практически встали».

«Потенциальные инвесторы не могут или не хотят вкладываться в квартиры, банки в большинстве своем свернули ипотечные программы, а продавцы пока не спешат особо снижать цены на квартиры».

«Избалованные» растущим рынком риэлтеры оказались совершенно не готовы к такому «застою».

«Все, что нужно риэлтерам сейчас,— сменить направление усилий. «Мы поменяли не стратегию, а тактику,— говорит Михаил Куликов из «Инком-недвижимости».— Сейчас надо более конкретно, я бы даже сказал, решительно работать с продавцом». Если раньше агентство «давило» на покупателей, пользуясь дефицитом предложения и ежедневно растущей ценой, то теперь пришло время убеждать продавца пойти на небольшое снижение сегодня, чтобы не «опускаться» еще больше завтра. Именно так и начинается обвал рынка».

Теперь им больше ничего и не осталось , как играть на понижение - кушать хочется , а сделок нет !
Если один рылтор начнёт советовать клиентам снизить цены - то другие начнут советовать снизить их больше , рынок щас очень узкий и тонкий , заработать им надо на чём угодно ....
а аргументы для снижения придумают - они на это мастера  ;)
Так что - скоро мы увидим феерическое зрелище : рылторы будут наперебой пугать бетоноынвесторов скорым крахом ,
чтобы на панике урвать хоть что-то - голод не тётка ...

http://kapx.ru/rielt…izhat-ceny