Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,736,924
14,519
|
ЮТА ( Слушатель ) |
| 20 ноя 2008 12:45:48 |
Тред №65236
новая дискуссия Дискуссия 232
МDY
Я не ставлю под сомнение недавнее снижение цен в Казахстане.
Ровно как и снижение цен в Японии в 199... годах.
Я лишь ставлю под сомнение цифры падения.
(Япония - в 10 раз жилая, в 100 раз офисная.
А Казахстан в 3 раза.)
Вот пусть люди утверждающие это приведут достойную, авторитетную аргументацию.
Как пример.
Ни для кого не секрет, что в Штатах продаются дома за символические 1 - 2 доллара. (но на хитрых условиях, которые почему то никто из авторов ссылок не замечает)
И что ?
Можно ли заявлять, что цена на дома в Штатах упала в 100.000 раз, если есть преценденты "хитрой продажи" домов всего за 1$?
Вот так и рождаются мифы.
И псевдостатистика.
Я нисколько не сомневаюсь, что и российская недвижка сейчас падает. Но никаких взвешенных, авторитетных цифр пока нет.
Кстати.
Можете и сами составлять графики.
Например график цен РН Перми составленный на основе мониторинга данных взятых с "объявлений на пермской автобусной остановке".
Я не ставлю под сомнение недавнее снижение цен в Казахстане.
Ровно как и снижение цен в Японии в 199... годах.
Я лишь ставлю под сомнение цифры падения.
(Япония - в 10 раз жилая, в 100 раз офисная.
А Казахстан в 3 раза.)
Вот пусть люди утверждающие это приведут достойную, авторитетную аргументацию.
Как пример.
Ни для кого не секрет, что в Штатах продаются дома за символические 1 - 2 доллара. (но на хитрых условиях, которые почему то никто из авторов ссылок не замечает)
И что ?
Можно ли заявлять, что цена на дома в Штатах упала в 100.000 раз, если есть преценденты "хитрой продажи" домов всего за 1$?
Вот так и рождаются мифы.
И псевдостатистика.
Я нисколько не сомневаюсь, что и российская недвижка сейчас падает. Но никаких взвешенных, авторитетных цифр пока нет.
Кстати.
Можете и сами составлять графики.
Например график цен РН Перми составленный на основе мониторинга данных взятых с "объявлений на пермской автобусной остановке".
Цитата: SKV
Вот и вторичка поехала..
Пермь. Автобусная остановка. Объявление о продаже однокомнатной квартиры (ленпроект) в Индустриальном районе. 1600 т.р. -30 % к ценам июля.
Отредактировано: ЮТА - 20 ноя 2008 13:15:31
ОТВЕТЫ (1)
|
|
Lapsus_74f6d1 ( Слушатель ) |
| 20 ноя 2008 13:31:21 |
Цитата: ЮТА от 20.11.2008 12:45:48
Извините, но Вам просто удобно выставлять подобные "графики" комичными и не соответствующими действительности. А мне как обычному потребителю достаточно знать, что сейчас почти на любой московской улице, почти в любом типе дома я могу выбрать квартиру с минимум 30% дисконтом от пиковых цен.
Я не миллионер, и потому не буду ждать, когда упадут ВСЕ цены предложений, и риэлторы соизволят отобразить это удешевление на своих загогулинках, чтобы выбрать какую-нибудь идеальную квартиру. Мне достаточно и обычного доброкачественного жилья в нормальном районе. И цены на такое жилье сейчас падают стремительно. Буквально ежедневно. И мне, как человеку, желающему распорядиться личными скромными накоплениями, чихать на сарказм спекулянтов.
Если уж Вы стремитесь к объективности, могу поспорить на что-нибудь вещественное, что сейчас реальное падение много больше 10%, просто не на все. Но мне все и не нужно. Падают не цены предложений, которые зачем-то высчитывают всякие риалпрайсы, а цены продаж.
Люди, сколько можно вестись на заунывные заклинания данного ангажированного персонажа? Он же не вылазит из этой ветки, лишь бы никто не поверил, что падение идет полным ходом.