Тред №65774

И еще, стоимость, и себестоимость при рынке связанны плохо* в 2000 году уезжая из Казахстана, я не смог продать 2-хкомнатный хрущь (46 кв.м.) за 400 (четыреста!!!) баксов – рынок-с.

Так вот при практически остановившемся строительстве жилой недвижимости в РК весь спрос удовлетворяется захомяченными квартирами (кто тут спрашивал, где миллионы захомяченных квартир?). И цена продолжает падать.

Цена может расти, только если число способных купить растет быстрее, чем число желающих продать.

А как такое может быть, если инвесторов нет, а население уменьшается?

А если еще и строится? Т.е. инвесторов нет, население уменьшается, жилищный фонд увеличивается, а цена квартиры растет! Это как?

Такое возможно только в том случае если доходы населения растут или если в дело вступают инвесторы.

* Понятно, что если стоимость чего-либо падает ниже себестоимости, то это перестают производить. Например, ламповые телевизоры не производят не по тому, что не могут, а по тому, что рыночная стоимость такого телевизора ниже себестоимости.
Кстати, с 1993 по 2001, в Казахстане  жилье не строили, но это не мешало ему дешеветь.