Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,736,951
14,519
|
Просто инвестор ( Слушатель ) |
| 23 ноя 2008 13:54:54 |
Тред №65909
новая дискуссия Дискуссия 59Цитата: inSider Я работаю в строительной сфере и могу сказать, что грамотные инвесторы со свободными средствами (заказчики строительства домов) начинают именно сейчас вкладываться в строительство недвижимости эконом-класса. Казалось бы безумцы.
Безумцы это еще слабо сказано. Никто сейчас в здравом уме в строительство жилой недвиги не полезет.
Для инвестирования нужно обязательно прикинуть возможную прибыль. А как её можно прикинуть, если никто не знает, где будет ценовое дно и будет ли вообще спрос.
ОТВЕТЫ (1)
|
|
inSider2011 ( Слушатель ) |
| 23 ноя 2008 14:19:13 |
Какая разница, какое ценовое дно на недвижимость, он ведь не приобретает недвижимость, он её создает в уловиях минимальной стоимости материалов, и в будущем продаст её всё равно за цену более высокую, чем себестоимость квартиры.
В России приходящегося кол-ва квадратных метров на человека меньше европейских норм в 2-3 раза, не говоря уже о его качестве... Можно вспомнить и то ветхое жилье, которое будут сносить (или само рушиться). Это громандные масштабы. Вывод сам напрашивается - после спада, будет долгосрочный спрос на недвижимость. Можете Авантюриста спросить, если мои доводы не убедительны )
А не судьба хотя бы 10 страниц назад отмотать и почитать. Вам в 25-й раз тоже самое описывать? >:(