Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,736,966
14,519
|
1foot ( Слушатель ) |
| 24 ноя 2008 17:03:18 |
Тред №66183
новая дискуссия Дискуссия 153Цитата: alladin
послушайте я готов считать как угодно и что угодно, единствоенное условие считать на достоверных данных, а не ИМХОть
у вас возражения по существу есть ? опровергните цифры или логику которые я привел в расчетах ?
может есть вопросы или нужны пояснения - я готов.
Чего опровергнуть-то? Что в 2002 в РФ не хватало 3 лимона помещений? Согласен.
Но за пять лет построено 5 лимонов и население уменьшилось на 1 миллион домохозяйств.
Что Вас не устраивает, опровергайте.
Отредактировано: Тори - 24 ноя 2008 19:26:13
ОТВЕТЫ (7)
|
alladin ( Слушатель ) |
| 24 ноя 2008 17:08:24 |
Цитата: 1foot от 24.11.2008 17:03:18
не 3М а 3.6М (лихо вы режете)
опровергаю(уже во второй раз):
построено http://www.gks.ru/bg…/17-16.htm
2.749M квартир за 2003-2007
население http://www.gks.ru/bg…/05-01.htm
на 2007 год 142.2M человек. на 2002 год 142 754 098 итого население уменьшилось на 0.55М человек (кол-во домохозяйств на 2007 год я не нашел)
мои данные подкреплены официальной гос. статистикой, все ссылки выше, а ваши простите чем ?
|
|
1foot ( Слушатель ) |
| 24 ноя 2008 17:33:53 |
Цитата: alladin от 24.11.2008 17:08:24
Чет у нас цифры не сходятся - посмотрите еще раз:
на 9 октября 2002 145,2
на 1 января 2008 142,0
как-то 3,2М
|
|
alladin ( Слушатель ) |
| 24 ноя 2008 17:45:31 |
Цитата: 1foot от 24.11.2008 17:33:53
да согласен претензия справедлива
http://www.perepis20…_01_01.htm
145 513 037 человек на 2002 год всего
http://www.perepis20…_06_01.htm
142 754 098 численность членов частных домохозяйств
почему эти цифры разные нужно разбираться я не знаю
у вас есть кол-во домохозяйств на 2007 или 2008 год ? откуда данные что число домохозяйств уменьшилось на 1М ?
|
York ( Слушатель ) |
| 24 ноя 2008 18:08:51 |
Цитата: alladin от 24.11.2008 17:45:31
Может быть в домохозяйства не входят заключённые (871,6 тыс. в 2006 г), солдаты срочной службы и т.п.? Но с другой стороны расхождение в 2 758 939 человек очень большое, ведь не все заключённые одинокие и должны учитываться как отдельное домохозяйство.
Ещё вариант: часть анкет не была нормально заполнена, поэтому данные не попали в статистику.
|
|
alladin ( Слушатель ) |
| 24 ноя 2008 18:29:05 |
Цитата: York от 24.11.2008 18:08:51
входят и заключенные и сироты и бомжи, а в жилищные помещения входят общаги, служебные помещения, ..., юрты, вагончики и баржи
http://www.perepis20…_11_MP.pdf
так что вроде все и всех посчитали.
но в принипе даже если действительно народу стало меньше на 3М с 2002 по 2008 годы и соответсвенно домохозяйств как посчитали стало меньше на 1М (это не факт это пока допущение 1foot!) то мы получим небольшое превышение на текущий момент жил. помещений над домохозяйствами (порядка 110тыс)
давайте теперь расселим комуналки и общаги а это не много не мало 7М человек на 2002 год
http://www.perepis20…_11_01.htm
тем кто все еще верит что у нас жилья на всех хватает (и даже избыток как тут говорили) предлагаю найти детальные данные по составу и местоположению жил помещений - наложим их на состав и территорию домохозяйств и я думаю получим "национальное бедствие" как это Путин и называет.
еще бы шлифануть семьей (потому как домохозяйство это даже не с тещей, это вообще с посторонними) то будет картина маслом.
Ну и данные по снесенным квартирам 2003 - 2007 годы тоже так и не нашли
|
|
1foot ( Слушатель ) |
| 24 ноя 2008 20:53:33 |
Цитата: alladin от 24.11.2008 18:29:05
Но данные по построенным-то у нас есть: 250+ лимонов в метрах, если считать по 80 квадратов на квартиру, то 3,1 лимона квартир. Т.е. навес уже 3,2 лимона квартир? (а если по 50 то и все 5 лимонов).
А что выбыло, мы не знаем, так же как не учитываем то, что построено в 2008 и то, что построено после октября в 2002.
Или я что-то пропустил?
|
|
alladin ( Слушатель ) |
| 24 ноя 2008 21:13:56 |
Цитата: 1foot от 24.11.2008 20:53:33
так давайте от методики не отходить, мы считаем квартиры на семьи(данных по семьям у нас нет поэтому считаем по домохозяйствам).
построено за 2003-2007 http://www.gks.ru/bg…/17-16.htm
2.749M квартир - эти данные есть и подтверждены зайдите по ссылке и посчитайте по годам, нет там ни 3М ни 5М (нам не нужны метры и сколько м2 на квартиру тоже не нужно, мы можем брать прямо квартиры)
2008 год не берем т.к. данных еще нет, он еще не кончился
2002 год ну давайте возьмем из общего числа построенных квартир 396тыс четверть 100тыс, т.е. допустим что столько сдали после 9 октября
так откуда навес?
52 711 375 (общее число домохозяйств 2002 год) - 49 073 158(всего жил. пом. 2002год) - 2 749 000 (постороенных за 2003-2007) - 0.1(построено за Q4 2002) = 789 217 жилых помещений по прежнему не хватает (без учета жил. помещений выведеных из ЖФ за 2003-2007 годы, т.е. цифра еще больше)
Вы мои расчеты смотрите ? а то я все по 2 раза повторяю.
Возьмите формулу которая выше и оперируйте с ней . покажите куда убрать нехватку жилых помещений (добавьте слагаемое)