Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,736,979
14,519
|
def ( Слушатель ) |
| 25 ноя 2008 08:14:21 |
Тред №66286
новая дискуссия Дискуссия 144
Продолжаем читать внимательно данные статистики.
Предлагаю оценить количество нахомяченного жилья при помощи ссылок, любезно предоставленных York
http://www.perepis20…_11_06.htm
Все жилые помещения (включая арендуемые домохозяйствами у отдельных граждан) 49073158
Это по данным переписи. Фиксируем число - 49 миллионов.
Далее смотрим в данные госкомстата. Для отметания всяческих инсинуаций, предлагаю взять данные 2001 года.
http://www.gks.ru/bg…/06-44.htm
Число квартир - всего, млн. 55,6
Насколько я понимаю, первое число получено от проживающих. Второе - от строителей. Разность между этими числами (6,6 миллиона квартир), мне кажется, убедительно показывает количество захомяченной жилплощади.
Если у кого-нибудь есть другие варианты интерпретации данных показателей - прошу в студию. Если же мои выводы верны, то я просто офигеваю с жадности отдельных личностей. Это ж каким на всю голову долбанутым надо быть, чтобы зажать более 10% жилфонда страны.
Предлагаю оценить количество нахомяченного жилья при помощи ссылок, любезно предоставленных York
http://www.perepis20…_11_06.htm
Все жилые помещения (включая арендуемые домохозяйствами у отдельных граждан) 49073158
Это по данным переписи. Фиксируем число - 49 миллионов.
Далее смотрим в данные госкомстата. Для отметания всяческих инсинуаций, предлагаю взять данные 2001 года.
http://www.gks.ru/bg…/06-44.htm
Число квартир - всего, млн. 55,6
Насколько я понимаю, первое число получено от проживающих. Второе - от строителей. Разность между этими числами (6,6 миллиона квартир), мне кажется, убедительно показывает количество захомяченной жилплощади.
Если у кого-нибудь есть другие варианты интерпретации данных показателей - прошу в студию. Если же мои выводы верны, то я просто офигеваю с жадности отдельных личностей. Это ж каким на всю голову долбанутым надо быть, чтобы зажать более 10% жилфонда страны.
Отредактировано: def - 25 ноя 2008 09:14:07
ОТВЕТЫ (4)
|
alladin ( Слушатель ) |
| 25 ноя 2008 09:43:33 |
Цитата: def от 25.11.2008 08:14:21
в 2001 нахомяченные 7M квартир
оригинально, вас цифры хоть не много не смущают ? интересно строители жилье со времен СССР хомячили что ли ?вы год приведите когда произошел перелом и кол-во квартир стало превышать кол-во домохозяйств а то такое ощущение что в нашей стране жилищной проблемы и не было никогда, просто все время кто то хомячил >:( ;D.
думаю 49М - это тех кого удалось опрость или посчитать в дезах по их помещениям, где живут остальные скорей всего достоверно узнать не удалось - это предположение.
|
|
1foot ( Слушатель ) |
| 25 ноя 2008 10:02:18 |
Цитата: alladin от 25.11.2008 09:43:33
Ну данные же официальной статистики!? Уже без всяких ИМХО.
В любом случае как бы там не было, сейчас дефицита нет, пусть нет 3-5-9 лимонов лишних квартир ну и точно нет 3-5-9 миллионов семей живущих на вокзалах. Да и коммуналок осталось совсем немного.
http://www.gks.ru/bg…/06-44.htm
Процент нуждающихся в улучшении жилья - 6% в 2007 году. В 1990 было 20%. В 1990 было 48М квартир, в 2007 - 58М квартир.
|
|
1foot ( Слушатель ) |
| 25 ноя 2008 09:55:20 |
Цитата: def от 25.11.2008 08:14:21
Это нам тут делать него и мы разбираемся, что и как, а им некогда им хомячить надо. Захомячить 10% не проблема, проблема в том, что эти 10% вообще лишние. С учетом захомяченного мелкими инвесторами (ну теми у которых пустует 1 квартира оставшаяся от бабушки) как раз и получим процентов 20 от жилфонда. Вот 10% народа и мучаются.
10% это 5 лимонов квартир это 7-10 лет в России вообще можно не строить.
|
lucent ( Слушатель ) |
| 25 ноя 2008 10:22:17 |
Цитата: 1foot от 25.11.2008 09:55:20
Господа риэлтеры, попробуйте уехать куда-нибудь на север или восток. Вы с интересом обнаружите большое количество поселений, где пустует огромное количество квартир. Думаю, можно найти множество поселков городского типа с пустыми многоэтажками и так далее.