Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,017
14,519
|
1foot ( Слушатель ) |
| 26 ноя 2008 14:33:49 |
Тред №66649
новая дискуссия Дискуссия 88Цитата: alladin
извините вы себя хорошо чувствуете ? голова не болит ?
вас по моему заклинило, я ответил на этот вопрос сразу как вы спросили
Ок. Возьмите стикер, прикрепите на монитор - "В РФ 59М жилых помещений".
Дальше, ссылку на то, что в РФ больше 59М домохозяйств - в студию!
ОТВЕТЫ (4)
|
alladin ( Слушатель ) |
| 26 ноя 2008 14:37:22 |
Цитата: 1foot от 26.11.2008 14:33:49
нет в РФ 59М домохозяйств. по данным госком стата 53М на 2002 год было.
|
|
alladin ( Слушатель ) |
| 26 ноя 2008 15:19:17 |
Цитата: 1foot от 26.11.2008 14:56:37
это было известно с самого начала и что ? уже в 2002 году число помещений превышало число домохозяйств на 3М вы хотите сказать что мы решили жилищную проблему к 1998 году? мы же это уже обсуждали ! кто, какие квартиры, и как захомячил до 1998 года есть версии ?
59М и 52М это на бумаге хорошо а вжизни хреново. то что жилищная проблема вынуждает разные семьи объеденятся в домохозяйства и жить в одной квартире - не означает что все хорошо.
Вы с тещей хотите жить ? я нет, хоть она и милая женщина.
вы перепись внимательно смотрели как там живут эти49М домохозяйств ? при этом если на 2002год у нас переписали только 49М проживающих домохозяйств то получается что 7М квартир стояли пустыми,
вот просто пустыми, потому что снимали всего 1.6М домохозяйств и эти съемные входят в 49М
что это за 7М мы не знаем - вы хотите сказать что это захомяченные, ну так докажите! скажите откуда у населения взялись эти 7М лишних квартир, в какие годы их нахомячили ? хоть что то раскажите о них.
почему вы игнорируете выводы авантюриста ? не верите мне поспорьте с ним:
уже в 2011 объем строительства выйдет минимум на 100 млн. кв.м. в год, что окончательно закроет базовый дефицит жилья, с учетом 300 млн. кв.м. построенных в 2007-2010. Под закрытием базового дефицита подразумевается, что все, кто желал иметь собственную квартиру уже приобрели ее или могут в любой момент приобрести из вводимого в текущем режиме жилья, в соответствии с жилищными стандартами 2007г., т.е. из рассчета типовая двух-трех комнатная квартира улучшенной планировки (50-65 кв.м.) на среднее домохозяйство. Соответственно, дальнейший рост темпов строительства приведет к изменению жилищного стандарта, т.е. рынок недвижимости начнет развиваться в сторону увеличения площади типовых квартир и повышения их качества.
http://glav.su/column/3/source/1433
|
|
1foot ( Слушатель ) |
| 26 ноя 2008 15:58:14 |
Цитата: alladin от 26.11.2008 15:19:17
1. Я же говорил, что хомячить начали еще в 70-х прошлого века. Иначе объясните, как Шурику удавалось снимать квартиру? А так как народ рассуждает так же как Вы, то и продолжали хомячить не обращая внимания на то что ситуация уже изменилась.
2. Да ничего не хреново. Конечно, не все живут в пределах Садового кольца, но и 7М на вокзалах не живут.
3. Да почему мы не знаем? Знаем. Посмотрите сколько народу померло за последние 20 лет. Совсем не всегда освободившаяся жилплощадь была востребована. Обычный советский человек, как и Вы, считает, что жилья не хватает, жилье дорожать будет вечно и без острой нужды продавать ее не будет. Да и некуда обычному человеку девать 2-3-5 лимонов рублей денег вырученных за квартиру. Ну кипит машину за 0,5 а остальные? Да и на что обычный человек ее будет содержать? Опять информационная накачка – рост, рост, вечный рост. Пусть стоит – там разберемся. Конечно и спекулянты что-то нахомячили за последние 3-4-10 лет, но все же основной объем захомяченного у наследников. ГКС не открывается, чуть позже будут цифры по смертности.
4. Не о чем спорить с Авантюристом, он просто заявил что «закроет базовый дефицит жилья» что это за термин, как он его считал и т.д. никто не знает.