Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,061
14,519
|
Serg_Piter ( Слушатель ) |
| 03 дек 2008 12:58:30 |
Тред №68220
новая дискуссия Дискуссия 62Цитата: alladin
Я понимаю когда радуются снижению цен - это действительно хорошие новости, но радоваться что кто то на грани банкротсва и не может достроить проэкты или начать новые по моему просто глупо.(ну разве что за исключением господина Полонского, этого за клоунаду и выходки обанкротить конечно следует, чтобы другим не повадно было)
Кризис убирает пену. Неэффективные собственники , которые существовали исключительно благодаря задранным ценникам и экономии на качестве, разоряются, а те, кто не разучился строить без лишних затрат и качественно - выживут, и еще скупят бизнес неудачников. И этому нужно радоваться. Вот только бы государство своими грязными лапами не влезло бы и не попыталось подправить естественный отбор в пользу "достойных". В результате неестественного отбора, как известно, получаются нежизнеспособные уродцы, неспособные жить без отеческой заботы и халявной подпитки извне.
ОТВЕТЫ (1)
|
|
DeBill ( Слушатель ) |
| 03 дек 2008 13:54:58 |
На самом деле, ситуация не такая уж и красивая.
Во-первых, к сожалению не могу найти ссылку, но была одна известная научная работа, которая доказывает, что если в какой-то отрасле разразился кризис, то в случае банкротств не факт, что новый собственник будет более эффективным. Короче говоря, расчитывать на эффективного нового собственика в строительстве судя по всему не стоит.
Во-вторых, банкротство в России и банкротство на западе (покрайней мере то, что было до кризиса) совершенно разные вещи. На западе процедура банкротства не такая дорогая и позволяет вернуть вплоть до 80% долгов. В России ушлые бизнесмены ведут двойные бухгалтерии, используют левые фирмы и счета, благодаря чему процедура банкротства стоит очень дорого и позволяет раздать очень мало долгов 30%-40%. Поэтому скорее всего, банкротов будет скупать государство, со всеми вытекающими отсюда последствиями.