Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,474
14,519
|
Maratius ( Слушатель ) |
| 28 фев 2014 18:58:35 |
Тред №684807
новая дискуссия Дискуссия 223
сценарий 2008 года, только провал будет глубже и вылезать будем долго
ОТВЕТЫ (5)
|
А вон турист ( Слушатель ) |
| 28 фев 2014 19:09:23 |
Сообщение удалено
А вон турист
30 авг 2017 15:43:16
А вон турист
30 авг 2017 15:43:16
Отредактировано: А вон турист - 30 авг 2017 15:43:16
|
|
А вон турист ( Слушатель ) |
| 01 мар 2014 12:37:19 |
Сообщение удалено
А вон турист
30 авг 2017 15:43:10
А вон турист
30 авг 2017 15:43:10
Отредактировано: А вон турист - 30 авг 2017 15:43:10
|
Luddit ( Слушатель ) |
| 01 мар 2014 19:44:02 |
И налоги были такие же.
И про удаленную работу никаких прогнозов сделать нельзя.
|
|
А вон турист ( Слушатель ) |
| 03 мар 2014 10:32:23 |
Сообщение удалено
А вон турист
30 авг 2017 15:43:07
А вон турист
30 авг 2017 15:43:07
Отредактировано: А вон турист - 30 авг 2017 15:43:07
|
|
незнайка_177ad3 ( Слушатель ) |
| 19 мар 2014 02:12:52 |
Падение цен на вторичку в эконом классе в 2009 составило около 20 процентов в рублях.
Учитывая рост курса доллара в то же время, долларовые цены просели примерно на 5 процентов.
Но это только благодаря серьезнейшей господдержке.
Строители сжали зубы и перетерпели.
Будут ли опять власти финансировать ипотеку в таких же объемах, как и в 2009, не предскажет никто.
На средние цены метра не смотрите, они могут служить индикатором только
для первички, да и то там масса факторов влияет.
Парадоксальными образом сегодня на рынке московской первички присутсвуют
две взаимоисключающие тенденции. С одной стороны, рынок перегрет,
это признают даже риэлторы. Стабильный рост цен последние 3 года примерно на 10 процентов
в год, привел к тому, что трешка на окраине стоит так же как красивый домик где нить на Луаре.
С другой - ставка по ипотеке задрана безбожно. 10,5 процентов годовых в рублях - для
самых благонадежных заемщиков с самой белой зарплатой. Реально же еще выше.
То есть, довести среднюю ставку кредитования хотя бы до 9 процентов и цены рванут вверх ракетой.
Может и сложится.
Учитывая рост курса доллара в то же время, долларовые цены просели примерно на 5 процентов.
Но это только благодаря серьезнейшей господдержке.
Строители сжали зубы и перетерпели.
Будут ли опять власти финансировать ипотеку в таких же объемах, как и в 2009, не предскажет никто.
На средние цены метра не смотрите, они могут служить индикатором только
для первички, да и то там масса факторов влияет.
Парадоксальными образом сегодня на рынке московской первички присутсвуют
две взаимоисключающие тенденции. С одной стороны, рынок перегрет,
это признают даже риэлторы. Стабильный рост цен последние 3 года примерно на 10 процентов
в год, привел к тому, что трешка на окраине стоит так же как красивый домик где нить на Луаре.
С другой - ставка по ипотеке задрана безбожно. 10,5 процентов годовых в рублях - для
самых благонадежных заемщиков с самой белой зарплатой. Реально же еще выше.
То есть, довести среднюю ставку кредитования хотя бы до 9 процентов и цены рванут вверх ракетой.
Может и сложится.