Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,056
14,519
|
Тори ( Слушатель ) |
| 05 дек 2008 12:34:49 |
Тред №68667
новая дискуссия Дискуссия 67
dweeb. Извините конечно, но мне тоже порядком надоело слушать, как некие "строители" всех объедают, жируют, богатеют, говорите, что некого там "разделять" и "уточнять", все козлы. Я, например, тоже строитель, и?
Вот попробуйте узнать например себестоимость проектных работ.
Проект коттеджа Вы можете заказать в конторе за 500т.р. З/п мне конторка за проект даст, допустим в сумме 50т.р.
Если выйдете на прямую ко мне - возьму с Вас за проект 150т.р.
Качество одинаковое (ибо Я там и там исполнитель).
Степень ответственности наверное разная, с одной стороны Я за левак не отвечаю, а конторка отвечает (покупаетесь на "защищенность от ошибки" конторы); с другой - если коттедж развалится, меня гораздо проще найти и ударить по голове, чем директора конторы.
Ну и какая будет себестоимость проектных работ? Хотя можете и студента нанять, он Вам и за 10т.р. проект слабает, но это другая история, тут качество разное.
Вот попробуйте узнать например себестоимость проектных работ.
Проект коттеджа Вы можете заказать в конторе за 500т.р. З/п мне конторка за проект даст, допустим в сумме 50т.р.
Если выйдете на прямую ко мне - возьму с Вас за проект 150т.р.
Качество одинаковое (ибо Я там и там исполнитель).
Степень ответственности наверное разная, с одной стороны Я за левак не отвечаю, а конторка отвечает (покупаетесь на "защищенность от ошибки" конторы); с другой - если коттедж развалится, меня гораздо проще найти и ударить по голове, чем директора конторы.
Ну и какая будет себестоимость проектных работ? Хотя можете и студента нанять, он Вам и за 10т.р. проект слабает, но это другая история, тут качество разное.
Отредактировано: Тори - 05 дек 2008 13:03:38
ОТВЕТЫ (1)
|
|
Stepa_ad4d0c ( Слушатель ) |
| 05 дек 2008 16:17:43 |
Цитата: Тори от 05.12.2008 12:34:49
Вопрос всегда мучал - а почему попросят 500? Или 150? Ведь контора то платит только 50?
Работа шибко сложная? Большая часть работы проектировщика это не творческое конструирование а тупое черчение в Автокаде, как правило в двухмерном виде, с использованием ранее неоднократно примененных технических решений, описанных в литературе. Поиском оптимального решения и сокращением издержек у проектировщиков заниматься не принято - нормам соответствует и ладно. Ответственность как правило виртуальная - если дом рухнет, проектировщика будет мучать совесть, нк и заказов поменьше будет. Сажать их не сажают, в случае форс-можора сажать придеться еще все контролирующие органы, которые добро по проекту давали. У самого простого доктора в больнице работа требует значительно более глубоких познаний и постоянного получения новых знаний, не говоря о мере ответсвенности.
Знаете как объясняет электрик, который берется сделать проводку в котедже свое желание получить за эту работу 300 тысяч? Он говорит "так недвижимость то сколько стоит. И растет - это вам очень выгодно мне 300 заплатить, вам то больше останется." То что он работает на каком-нибудь заводике и за 20-ку там целый месяц все ремонтирует - это к делу не относиться. Это простое и честное объяснение себестоимости строительных работ. Еще одно объяснение - "найдите дешевле, это даже дешевле чем в среднем по городу". Прямо американский фондовый рынок какой-то. Когда вся эта пирамида рухнет, реальная себестоимость стандартной 3-ки выйдет на уровень 3-х летнего СГД обычной российской семьи.