Тред №69386

Занятное интервью товарисча Ресина, еще ажно 2004 года, после первого "вдуха" в пузырь:
http://www.i-stroy.r…/1831.html

Цитата
Вообще же сегодня 40% возводимого городом жилья (более 28 тыс. квартир ежегодно) идет на выполнение разнообразных социальных программ. Предоставление социального жилья в рамках тех или иных схем - это принципиальная позиция города. Да, эти метры и квартиры как бы немного "выведены" с общего жилищного рынка города. Да, если бы они там были, то и уровень цен на коммерческое жилье упал бы, и упал бы серьезно. Но это означало бы бросить в "омут" рынка бюджетников, молодежь, инвалидов, другие социально незащищенные слои. Такой подход нашей философии развития города не соответствует в принципе.

Прям-таки слезы на глазах наворачиваются. Ах, какая забота о социально незащищенных слоях. Советский союз - работать не надо, все государство нахаляву забесплатно даст.

Впрочем нет, какое государство? Нет, пусть за это платит не государство, а лохи, покупающие квартиры на свои заработанные деньги!

Цитата
Мне могут сказать: "Ну вот и хорошо, давайте строить еще больше социального жилья по низким ценам или бесплатно отдавать его очередникам". Я тоже этого хочу, и мы для этого делаем все возможное. Но нужно понимать механизм - откуда это самое социальное жилье берется. Откуда возникают возможности его бесплатного предоставления или субсидирования городом цен.

Понятно, что не из воздуха и не из простого желания. Эти деньги и эти возможности мы получаем прежде всего за счет рынка "элитного", коммерческого жилья.

Пусть тот, кто способен его приобрести, косвенно поможет тем, кто в том нуждается, - через городской бюджет.

Типа, а ну-ка заплати за себя и еще купи квартирку куму чиновника, который конечно же записан в очередь как молодой бюджетник-инвалид.

Нормально так, откровенно. Интересно, в какой еще стране мира власти нахаляву раздают жилье в собственность "социально незащищенным слоям" за счет других покупателей?

Однако, не только эта задумка позволяет увеличивать цены на квартиры. Есть и еще вполне объективный фактор - для тех неблатных лохов, что вынуждены платить двойную коммерческую цену:

Цитата
Совершенно справедливо говорится, что мы должны расширять возможности доступа на рынок жилья большинства москвичей, кто не может просто "взять и выложить" деньги на покупку квартиры. В частности, речь идет о развитии ипотеки. Все правильно, и мы сейчас много делаем для развития кредитования, тем более что эти механизмы дают нам дополнительные возможности учесть интересы именно москвичей. Однако и тут нужно помнить, что, вообще говоря, ипотека - тоже вещь обоюдоострая. В том смысле, что расширение доступа к дешевому кредиту еще больше повышает спрос на жилье. А значит, толкает вверх цены. И, по крайней мере отчасти, нынешняя ситуация с ценами на жилье в Москве - это и результат прихода на рынок ипотечных денег.

Отличная задумка: одним - ипотечное ярмо на 20 лет на шею, вторым - хату нахаляву. И все в одном и том же доме.

Отсюда мораль, работать - это для лохов. А вот справочки нужные получить, в очередь там встать, кому надо там чего надо занести, чтобы она двигалась быстрее, и - дадут заветную квартирку-то. А если еще и родственников туда-сюда порасписать - и не одну дадут, дык ее и сдавать можно будет.

Отличная философия и принципиальная позиция властей г. Москвы. Наглядно демонстрирует, кто стоит за высокими ценами на жилье.