Тред №69739

Цитата: alladin
......................
А если вы про 1998 год ну да был дефолт, там люди всерьез думали валить в другую страну или не валить, а не о том что здесь покупать. - Стесняюсь спросить вы в 2009 ожидаете такого же уровня падения благосостояния как в 1998м ?

Думаю ни один участник данной дискуссии не желает повторения 1998-го года.
Только хотелось бы обратить внимание вот на какие нюансы.
1)Падение стоимости недвижимости в 1999-2000 годах происходило без предварительно надутого пузыряТогда и слово-то это по отношению к российскому РН никто не применял. И в 90-ые годы россияне нуждались в жилье (улучшении жилищных условий) не меньше, а скорее даже больше, чем сейчас. Но такой истерики НЕ БЫЛО!
2)Кризис 1998 года ударил сильно по отдельным регионам мира. Сначала бабахнул в ЮВА, потом накрыл Россию. Отличие же нынешней ситуации, ни для кого не секрет, в том, что лихорадит всю мировую финансовую систему.

И не надо делать догмой утверждение, что снижение стоимости жилья может быть связано ТОЛЬКО со снижением доходов (уровня жизни) россиян.

Соглашусь с утверждением, что жилье, по значимости для человека, стоит на третьем месте после еды и одежды.
А никто не обяснит мне один фокус? Еще с советских времен одним из значимых и важных продуктов питания для наших людей был сахар. Как только начинало "пахнуть жаренным", происходил очередной этап снижения уровня жизни россиян, сахар неизменно рос в цене. Однако... может ли кто-нибудь сейчас вспомнить цены на сахар в 1990-м и отношение этой цены к среднестатистической зарплате. На всякий случай, напомню, сахар стоил 87 коп/кг. А теперь проведите эти же расчеты на сегодняшний день.......... Вроде дорожал-дорожал, а тем не менее, стал доступнее в несколько раз.

А по сему! Уважаемые господа! Предлагаю еще раз, общим мозговым штурмом вывести коэффицент доступности жилья (например, отношение стоимости метра в новостройке к среднестатистической зарплате по региону) и оперировать этими цифрами. А то, доллары, рубли, три года назад, пять лет назад, десять. Так мы только себя путаем, да еще и оппонентов.
И падение стоимости мерить именно коэффицентом доступности.