Тред №73862

ЦитатаРазрушающие деформации испытывает и рынок проектных услуг. На сентябрь-ноябрь приходится едва ли не катастрофический рост дебиторской задолженности. Речь идет уже не о кризисе платежей – заказчики закрывают акты приемки, переводя бремя налоговых выплат на своих подрядчиков, проектные организации в том числе. Инвесторы утрачивают интерес к продолжению взаимоотношений с архитектурными бюро, если не считать таковыми совместные усилия, направленные на подготовку строящихся объектов к консервации на неопределенный срок. Выигравшие тендер проектные и строительные организации наталкиваются на отказ от подписания договоров на выполнение последующих работ. Оставшиеся заказчики принуждают заключать договоры на проектные услуги по заниженным расценкам, что можно квалифицировать как подталкивание к демпингу, но, с другой стороны, это отражает общую тенденцию. Достаточно сказать, что цены на аренду элитного жилья в Москве упали больше чем на треть, а переезд арендаторов на меньшие и более экономичные офисные площади принял повальный характер; вслед за снижением арендных ставок в минус ушли наиболее уязвимые 2-3-комнатные квартиры эконом-класса, для начала подешевевшие на 20-30%, к декабрю падение цен на отдельные объекты московской недвижимости достигло 40%, а подмосковной – 60%(!). Еще один, давно опробованный и сегодня все чаще используемый клиентами трюк – привлечение архитекторов лишь к разработке архитектурных разделов с последующей передачей проекта на сторону – в основном, неквалифицированным, но дешевым подрядчикам. Следует заметить: не выплачивают причитающийся гонорар и пускаются на хитрости уже и государственные заказчики, а это, по словам новоизбранного президента САР А.В.Бокова, более чем тревожный знак.