Тред №73998

Цитата: Просто инвестор

Гыгыгы.... чета на фоне падения рента на 30% в рублях !!! слабо верится (знаю точно, т.к. сам сейчас хочу переехать)

Цены хотелок может в рублях и выросли - всё одно ведь никто не покупает. С арендой проще - каждый месяц простоя  - минус 8-10% от годового дохода, а деньги нужны сейчас...
Вот и снижают.
Слышал интервью с главой Инкома по ФинамФМ - утверждает, что 90 % новостроек в Москве заморожены. Казалось бы - вот оно - предложение падает...Однако с другой стороны в них заморожено КОЛОССАЛЬНОЕ количество денег населения, которые практически НЕВОЗМОЖНО сейчас из них вынуть - по переуступке покупать сейчас будет только очень рискОвый человек. И имеем ситуацию, очень похожую на ту, что произошла с фондовым рынком летом 2008. Сначала накачали рынок деньгами до максимумов, набрали кредитов под подорожавшие акции, накупили на эти деньги других активов, а потом выяснилось, что денег нет ни кредитных, ни у инвесторов...Пока есть у государства, чтобы держать у самого плинтуса...
Но на недвижимость нужно гораздо больше денег. А их нет. Ни у кого.
Поэтому в 2009 будем падать долго и больно...