Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,140
14,519
|
MDY ( Слушатель ) |
| 10 янв 2009 02:11:06 |
Тред №76768
новая дискуссия Дискуссия 94Цитата: prrpА их и не было никогда. Используйте рилпрайс. Он тоже по ИРР, но хотя бы отслеживает дубли и повторы и кучу квартир с нелепыми ценами около 0, и такую же кучу с ценами за миллиард. А у самого ИРР кривая система, раньше срока "сколько должно висеть объявление" не было, снимать надо было его вручную. Непонятно что там происходит с газетными объявлениями. Сейчас зашел - все переделано, вникать не стал.
Раньше помню, только однушек в Руках под 20000 было.. а сейчас вообще считайте квартир нет...
На ИРР можно только объявления читать, но никак ни их количество.
А база? Базу почистили вручную. Ее чистят там раза 2 в год. Так что 20 000 однушек - это миф. И надо с ним распрощаться. Пик в октябре был - около 8500 штук однушек.
Отредактировано: MDY - 10 янв 2009 02:56:20
ОТВЕТЫ (2)
|
|
Gres ( Слушатель ) |
| 10 янв 2009 22:53:47 |
Цитата: MDY от 10.01.2009 02:11:06
Может, дело в этом:
http://forum.ners.ru…4fb157c630
С 29.12 изменились условия подачи рекламы в ИРР.
Изменились жестко.
Теперь купон на бесплатный выход объявления можно подать 1! раз, на один номер телефона.
Собственник имеет право на 5 бесплатных объявлений, при условии ЛИЧНОЙ подачи купона и наличии с собой паспорта и документов, подтверждающих право собственности.
Вся остальная реклама осуществляется только на Платной основе.
|
Nobody ( Слушатель ) |
| 11 янв 2009 21:55:50 |
Цитата: MDY от 10.01.2009 02:11:06
Сегодня пришлось пообщаться с парой рЫэлторов (уволенных, хыхы).
В ИРР какие-то новые правила.
Денег стали брать вроде больше, а рылторские агентства перестали финансировать своих агентов в расходах на рекламу. Те пока могли тащили бабки из своего кармана, потом бабки кончились. Попытались переложить на клиентов - те соскакивают, говорят взялись продавать - продавайте. Никаких "дайте 800 рублей в месяц на объявления". А учитывая что агенты ведут несколько квартир - не одна тысяча в месяц выходит. И продажи стоят - денег нет, агентства даже на таких мелочах экономят. А клиенты некоторые квартиры продают месяцам-годами, насколько я понял только рекламная поддержка квартиры обходится больше десяти тысяч рублей в год. Ну а если квартир у агента несколько - сами понимаете.
Ещё, вроде как объяву о квартире можно дать только при наличии документов на неё (или это не в ИРР...я не вникал особо, там такой поток возмущенного сознания был).
Эта парочка была сокращена в числе 17-ти человек при полном персонале агенства в 26. Из 26 осталось 9, из них агентов - 5.
Да, зарплаты никакой не было, даже на метро, только процент со сделки.
По Дон-Строю. Мало это - 500 млн в месяц. У них только собственных СК штук пять. Плюс проектировщики, Службы Заказчика...мало короче.
На зарплату может хватит и боссу на заварку (с).