Тред №81265

Цитата: Просто инвестор
Только при инфляции аренда имеет свойство расти, а платежи по закладной фиксированны

А сколько за 100 лет нужно заплатить за ремонт, содержание и налоги? Налог 13%, 1% амортизации и 3% на содержание вполне себе съедают инфляционный навар, если инфляция не превышает 10% например.
Ну и как, наконец, у нас всё-таки случилось - бывает не только инфляция, но и дефляция.
Например сейчас цены на аренду падают и сильно, а проценты по закладной не уменьшишь...