Тред №82269

Цитата: hunter от 26.01.2009 19:24:51
Написал в МЭК новость о том, что обычный банковский клерк умудрился заработать на девальвации порядка 1.5 млн рублей. Сомневаюсь, что у него был большой объем накоплений. Скорее всего, играл на коротком льготном кредите внутри банка.
Так вот возникает мысль, если у некоторых "условно приближенных" людей была возможность легкой наживы, то не стоит ли ждать второй волны покупателей на РН? Первая возникла на фоне паники (девальвация), а вторая - это маржевики с девальвации. Тот же фондовый рынок сегодня попер вверх с космической скоростью.
Меня конечно такое развитие событий не сильно порадует, но вполне вероятно, что девальвация позволит удерживать РН еще какое-то время на плаву. Так что с прогнозом в 600-1000$ на конец мая, вынужден так же не согласиться.  >:(

Цитата: hunter от 26.01.2009 19:24:51

 

девльвация позволит удерживать цены в рублях. в долларах, автоматически будет падать.

• +0.00 / 0

Цитата: незнайка от 26.01.2009 22:06:50девльвация позволит удерживать цены в рублях. в долларах, автоматически будет падать.

Цитата: незнайка от 26.01.2009 22:06:50

 

Ээээххх... ну допустим будет 1 м2 стоить 1 бакс. 1 бакс будет стоить 350.000 рублей
Ну купят квартиры те, у кого заначка в баксах, подгребутся все долларовые накопления. А дальше то что ?
Как люди не могли на свою рублевую зарплату купить квартиру, так и не смогут.
Значит как жопой баксом  не крути, а рублевые цены должны пойти вниз, чтобы добраться до платежеспособного спроса

• +0.00 / 0

Цитата: Просто инвестор от 26.01.2009 22:17:45
Ээээххх... ну допустим будет 1 м2 стоить 1 бакс. 1 бакс будет стоить 350.000 рублей
Ну купят квартиры те, у кого заначка в баксах, подгребутся все долларовые накопления. А дальше то что ?
Как люди не могли на свою рублевую зарплату купить квартиру, так и не смогут.
Значит как жопой баксом  не крути, а рублевые цены должны пойти вниз, чтобы добраться до платежеспособного спроса

Цитата: Просто инвестор от 26.01.2009 22:17:45

 

а дальше - папа Лу (по меткому определению Шамана) расстарается, что б удержать тренд.
строители получат пердышку, девелоперы сплавят недострой. дальше расширят ипотеку (под грабит.проценты),
а там глядишь еще что нить случится, типа сильной инфляции.в общем у властей щас задача - не до спроса добраться платежеспособного, а день простоять, да ночь продеражться.

ПС. все сказанное выше справедливо только для Москвы и ближнего подмосковья.

• +0.00 / 0

Цитата: незнайка от 28.01.2009 20:51:49

а дальше - папа Лу (по меткому определению Шамана) расстарается, что б удержать тренд.
строители получат пердышку, девелоперы сплавят недострой. дальше расширят ипотеку (под грабит.проценты),
а там глядишь еще что нить случится, типа сильной инфляции.в общем у властей щас задача - не до спроса добраться платежеспособного, а день простоять, да ночь продеражться.

ПС. все сказанное выше справедливо только для Москвы и ближнего подмосковья.

Цитата: незнайка от 28.01.2009 20:51:49

 

Ни у кого не получится "удержать тренд..". Конец марта- свечкой вниз потому как"бабки на стол!!не бетонометры,...мать, а бабки,господа  рылторы-девелы-строители"!! Банкирам  долги надо отдавать,а перекредитоваться под эту мутатень не дадут..Гейм оува.

• +0.00 / 0

Цитата: Nikk1 от 28.01.2009 22:24:48
Ни у кого не получится "удержать тренд..". Конец марта- свечкой вниз потому как"бабки на стол!!не бетонометры,...мать, а бабки,господа  рылторы-девелы-строители"!! Банкирам  долги надо отдавать,а перекредитоваться под эту мутатень не дадут..Гейм оува.

Цитата: Nikk1 от 28.01.2009 22:24:48

 

А кому это буди выгодно? Если отбросить все "человеческое" и смотреть на ситуацию с точки зрения банкиров и бизнеса?
Банкиры защемили себе яйца. С одной стороны если кредитов строителям, девелоперам и гражданам на покупку жилья не давать - цена уйдет вниз домкратом, залоги обесценяться, заемщики обанкротятся. А потом обанкротятся банки - правда у них будет куча недвижки. Придеться переквалифицироваться в риэлторы и девелоперы - чтобы достраивать и продавать. С другой стороны и давать кредиты - очень рискованно - имеет смысл только если все вместе пойдут - одним фронтом. Оно тоже вроде как не надо - почему бы не задушить парочку конкурентов на перспективу.
Что такое деньги? Сначала это удовлетворение личных потребностей (машины, яхты и т.п.), когда их становиться больше - это уже влияние, доля на рынке, власть. Можно зарабатывать деньги и купить на них влияние. Видимо некоторым это показалось скучным, может быть конкурентов на этом пути стало много. А можно подойти творчески - устроить кризис и имеющиеся на планете реальные богатства (те которые в том числе и за деньги покупаются), сферы влияния перераспределить. Чем сейчас видимо и занимаются. Мне даже кажется что это намного интересней чем тупо зарабатывать и копить какие-нибудь доллары.....

• +0.00 / 0

Цитата: незнайка от 26.01.2009 22:06:50

девльвация позволит удерживать цены в рублях. в долларах, автоматически будет падать.

Цитата: незнайка от 26.01.2009 22:06:50

 

Нужно пояснить текущую ситуацию:

Государство пытается усидеть на 2 стульях :

1) С одной стороны стройки и продажи встали и нужно снижать цену.
2) С другой стороны цену не снижают - потому как монополия и родственные структуры.

Те для того, чтобы удержать Рубль нужно обвалить Недвижимость.

С другой стороны , если ее не обвалить , те Выкупать , то Неликвидная Недвижимость попадет на баланс Государства и произойдет Обвал Рубля.

Вот и весь расклад. Третье только в случае роста цены на нефть, что маловероятно.

• +0.00 / 0