Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,229
14,519
|
ethnoman ( Слушатель ) |
| 15 фев 2009 21:59:44 |
Тред №87043
новая дискуссия Дискуссия 85Цитата: yannmar
Но сдаётся мне, что это может быть правдой. Причину вижу только одну: покупатели успешо сыграли на девальвации.
Пытаюсь в Мск срастить свою альтернативку: однушку+ доплата на трешку. Все в экономе. Кругом риэлторы поют про оживление, Лужок им помогает. Трешку подходящую нашел. Однушку мою никто не берет. Просто НОЛЬ звонков, хотя цена - по самому низу рынка. Так что брешут, собаки.
А у риэлторши моей, правда хвасталась, две сделки прошли. Одна из них - хрущ двушка 45 кв.м. рядом с м. Новогиреево. 5,5 лямов. Купили люди, которые хранили сумму в долларах уже года два, в 2008 расчитывали только на однушку, сейчас взяли двушку хрущ и успокоились. Интересен продавец - тетенька - банковский служащий, купившая в ипотеку летом 2008 и отдавшая за этот хрущ 6,5 лямов. Так что вместе с выплатами она потеряла немало, бедолага.
Отредактировано: ethnoman - 15 фев 2009 22:08:15
ОТВЕТЫ (2)
|
|
sir66 ( Слушатель ) |
| 16 фев 2009 00:34:28 |
Цитата: ethnoman от 15.02.2009 21:59:44
А это, как я писал уже, сейчас чуть ли единственная категория платежеспособных покупателей. Только на них надежда для поддержки уровня 4000. Если на 4000 они в массе своей не побегут покупать, а займут выжидательную позицию, думаю, что "п-ц котенку", летим к 2000 со скоростью 300-500 баксов в месяц.
Цитата
Интересен продавец - тетенька - банковский служащий, купившая в ипотеку летом 2008 и отдавшая за этот хрущ 6,5 лямов. Так что вместе с выплатами она потеряла немало, бедолага.
Хороший ответ тем, кто считает, что инвестор никогда в убыток не будет продавать
|
|
Fronsua ( Слушатель ) |
| 16 фев 2009 18:01:55 |
Цитата: sir66 от 16.02.2009 00:34:28
В продолжение спора - будут ли инвесторы продавать себе в убыток
Феномен Базермана: как продать 20 долларов за 204?
Каждый год профессор Макс Базерман продает студентам MBA из Harvard Business School двадцатидолларовую купюру намного выше номинала. Его рекорд – продажа $20 за $204. А делает он это следующим образом....
....Так что помните урок хитрого профессора – боязнь потерь ведет к бОльшим потерям. Фиксируейте убытки, пока они минимальны.
http://www.univer.by…a-204/1326